بدون عکس در منبعآپارتمان ۴۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، فلاح
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۸ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۴۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · افشین
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۸۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۵۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۴۵ آگهی فعال آپارتمان در فلاح؛ «مشابه‌ها»: ۵۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۷۸ میلیاردبرآورد بوم۶٫۳۴ میلیاردبیشینه۶٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۵ میلیارد۱۶۴ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟
۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۳۶ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلاح (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک افشین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
-----------------------------املاک افشین------------------------ ⚜️⚜️⚜️آپارتمان 44متری ⚜️⚜️⚜️یک خوابه ⚜️⚜️⚜️طبقه اول ⚜️⚜️⚜️سه واحدی ⚜️⚜️⚜️با آسانسور ⚜️⚜️⚜️با جای پارک موتور ⚜️⚜️⚜️کابینت mdf ⚜️⚜️⚜️گازرومیزی وهود لمسی ⚜️⚜️⚜️کمد دیواری عمیق وکاربردی ⚜️⚜️⚜️گرمایش بخاری ⚜️⚜️⚜️سرمایش کولرآبی ⚜️⚜️⚜️دارای پمب ومخزن آب ⚜️⚜️⚜️سندتک برگ آماده انتقال ⚜️⚜️⚜️قابلیت رهن تا۵۰۰ تومان به عهده املاک ⚜️⚜️⚜️دسترسی فوق‌العاده عالی به مراکز ⚜️⚜️⚜️همسایگان بسیارمحترم ⚜️⚜️⚜️همین الآن تماس‌بگیرید ⬇️ ⚜️⚜️⚜️… هستم مشاور ملکی شما ⚜️آدرس دفتر جهت بازدید✅️ فلاح.بیست متری ابوذرخیابان آقاجانی (مسجدابوذر) نبش کوچه کشاورز املاک افشین پلاک 9️⃣3️⃣
متن کامل
-----------------------------املاک افشین------------------------ ⚜️⚜️⚜️آپارتمان 44متری ⚜️⚜️⚜️یک خوابه ⚜️⚜️⚜️طبقه اول ⚜️⚜️⚜️سه واحدی ⚜️⚜️⚜️با آسانسور ⚜️⚜️⚜️با جای پارک موتور ⚜️⚜️⚜️کابینت mdf ⚜️⚜️⚜️گازرومیزی وهود لمسی ⚜️⚜️⚜️کمد دیواری عمیق وکاربردی ⚜️⚜️⚜️گرمایش بخاری ⚜️⚜️⚜️سرمایش کولرآبی ⚜️⚜️⚜️دارای پمب ومخزن آب ⚜️⚜️⚜️سندتک برگ آماده انتقال ⚜️⚜️⚜️قابلیت رهن تا۵۰۰ تومان به عهده املاک ⚜️⚜️⚜️دسترسی فوق‌العاده عالی به مراکز ⚜️⚜️⚜️همسایگان بسیارمحترم ⚜️⚜️⚜️همین الآن تماس‌بگیرید ⬇️ ⚜️⚜️⚜️… هستم مشاور ملکی شما ⚜️آدرس دفتر جهت بازدید✅️ فلاح.بیست متری ابوذرخیابان آقاجانی (مسجدابوذر) نبش کوچه کشاورز املاک افشین پلاک 9️⃣3️⃣
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک افشین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های فلاحبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع