بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، تهرانسر غربی
۵٫۹۷ میلیاردتومانمتری ۸۰٫۷ میلیون۳۴٪ زیر میانه‌ی محله
۷۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۰٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۱۳۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۳۳۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۱ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر غربی؛ «مشابه‌ها»: ۳۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۵۴ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۱ میلیاردبیشینه۱۲٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۹۷ میلیارد۴٫۰۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۵۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵٫۹۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۹٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۰٪میانه‌ی محله ۷٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر غربی (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۵٫۹۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨به نام یگانه معمار هستی ✨ سلام و عرض ادب ❗این واحد با داشتن نقشه کاربردی,فضای مناسب و موقعیت مکانی خوب می‌تونه انتخابی عالی برای سکونت یا حتی سرمایه گذاری باشه❗ . مشاور شما:آقای … ______________________مشخصات ملک: ✔️سالن روبه نما آفتاب و خوش چیدمان ✔️۲خواب استاندارد و مستر ✔️پارکینگ اختصاصی سندی و انباری ✔️بالکن ✔️کابینت هایگلاس گاز رومیزی و هود جدید ✔️مجهز به پکیج و رادیاتور ✔️نما ساختمان مدرن ✔️تعداد کل واحدها ۶عدد ✔️مشاعات شیک مرتب . ❌اگر دنبال یه خونه خوب با ارزش خرید بالا هستید,حتما این گزینه رو از نزدیک ببینید ❌ . ✅شرایط پرداخت ایده آل(نقدینگی+وام+رهن) ✅سند تکبرگ قابل استعلام عرصه و اعیان ✅همراهی کامل از بازدید تا تنظیم قرارداد ✅صفر تا صد کارهای رهن و اخذ وام به عهده املاک . . کارشناس تخصصی امور ملکی:آقای … ☎️تایم پاسخگویی:۸صبح الی ۱۱شب
متن کامل
✨به نام یگانه معمار هستی ✨ سلام و عرض ادب ❗این واحد با داشتن نقشه کاربردی,فضای مناسب و موقعیت مکانی خوب می‌تونه انتخابی عالی برای سکونت یا حتی سرمایه گذاری باشه❗ . مشاور شما:آقای … ______________________مشخصات ملک: ✔️سالن روبه نما آفتاب و خوش چیدمان ✔️۲خواب استاندارد و مستر ✔️پارکینگ اختصاصی سندی و انباری ✔️بالکن ✔️کابینت هایگلاس گاز رومیزی و هود جدید ✔️مجهز به پکیج و رادیاتور ✔️نما ساختمان مدرن ✔️تعداد کل واحدها ۶عدد ✔️مشاعات شیک مرتب . ❌اگر دنبال یه خونه خوب با ارزش خرید بالا هستید,حتما این گزینه رو از نزدیک ببینید ❌ . ✅شرایط پرداخت ایده آل(نقدینگی+وام+رهن) ✅سند تکبرگ قابل استعلام عرصه و اعیان ✅همراهی کامل از بازدید تا تنظیم قرارداد ✅صفر تا صد کارهای رهن و اخذ وام به عهده املاک . . کارشناس تخصصی امور ملکی:آقای … ☎️تایم پاسخگویی:۸صبح الی ۱۱شب
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانسر غربیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع