پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۷۰ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۴۰ متری، ۱ خوابه

تهران، جنت‌آباد مرکزی·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۱۴٫۷ میلیاردتومانمتری ۳۶۸ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۴۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس کوچ
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۶۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۲۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۷۴۳۹۲۵۱۰۶۲۸۷۴۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۵ آگهی فعال در جنت‌آباد مرکزی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟

۷۰منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد مرکزی (۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهرزیباموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس کوچ · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۴۰ متر یک خوابه خوش نقشه آفتاب گیر ۴طبقه تک واحدی سند مسکونی موقعیت اداری در بهترین لوکیشین ------------------------------------------------------------- مشاور شما:…

متن کامل

۴۰ متر یک خوابه خوش نقشه آفتاب گیر ۴طبقه تک واحدی سند مسکونی موقعیت اداری در بهترین لوکیشین ------------------------------------------------------------- مشاور شما:…

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس کوچ» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۴۰ متری، ۱ خوابه

جنت‌آباد مرکزیموقعیت تقریبی
۴۰ متر۱ خوابطبقه -۱۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۲۷ روز در بازارتمدید شده ۲۱ روز پیش
بدون عکس در منبع
۲۳ میلیاردتومانمتری ۳۰۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۹

دفتر اداری ۷۵ متری، ۱ خوابه

جنت‌آباد مرکزیموقعیت تقریبی
۷۵ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۳۴ روز در بازارتمدید شده ۲۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۴۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۳۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

دفتر اداری ۱۲۵ متری، ۱ خوابه

جنت‌آباد مرکزیموقعیت تقریبی
۱۲۵ متر۱ خوابطبقه ۵۱۳۹۷
در ۱ منبع · مالک۱۵ روز در بازار
۱۴٫۷ میلیارد تومانمتری ۳۶۸ م · برآورد ۱۱٫۴ میلیارد تا ۱۵٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)