بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
شیراز، شهرک مفتح·حدود ۳۶۵۰ متر تا ایستگاه احمدی
۲۳ میلیاردتومانمتری ۱۳۱ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۷۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۵ متردر منبع ۱: ۱۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳در منبع ۳: ۴
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۳: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوروزی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۵۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۳ آگهی فعال آپارتمان در شهرک مفتح؛ «مشابه‌ها»: ۳۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۵ میلیاردبیشینه۲۸٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۳ میلیارد۴٫۴۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟
۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲۵ روز، ۴ بار کاهش، ۶٪ زیر بیشترین قیمت۲۳ از ۲۵
سازگاری منابع ۸ منبع، اختلاف قیمت ۱۱٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۵ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۳٫۶٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۹٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۳٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک مفتح (۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه احمدی خط ۱حدود ۳٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاور محسن · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک نوروزی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۳ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک کلبه · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۳٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک پارسیان · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس (تزئینی)
۲۳٫۶ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک آراد · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس (تزئینی)
۲۴٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک آژانس کارشناس فدک نبش کوچه ۱۰ هرمزگان · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس
۲۲٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۲۲٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۸
به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۲۲ میلیاردمشاهده در منبع ۸ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️هوالرزاق⚜️ ✅️فروش فوری اپارتمان ۳ خوابه جنوب شرقی ✅️سالن و اتاقها همگی نور طبیعی ✅️مستردار ✅️واحد صفر خام و اماده تحویل املاک نوروزی نبش کوچه ۳۰ فدک
متن کامل
⚜️هوالرزاق⚜️ ✅️فروش فوری اپارتمان ۳ خوابه جنوب شرقی ✅️سالن و اتاقها همگی نور طبیعی ✅️مستردار ✅️واحد صفر خام و اماده تحویل املاک نوروزی نبش کوچه ۳۰ فدک
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۲ میلیارد تا ۲۴٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نوروزی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- متراژ در منبع ۱ «۱۷۰ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۴۰۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۵ «۱۷۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۶ «۴» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۷ «۱» ثبت شده است.
- این آگهی ۱۲۵ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرک مفتحبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی