بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، تهرانپارس جنوبی·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه تهرانپارس
۳۱ میلیاردتومانمتری ۳۱۰ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک سام
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۵۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۴۱۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۲۱ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۵۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۲ میلیاردبرآورد بوم۳۶٫۹ میلیاردبیشینه۴۱٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۱ میلیارد۵٫۹۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس جنوبی (۸۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک سام · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۳۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️درود و احترام⚜️ **املاک بزرگ سام** __________________________________ ❌یک گام تا خانه ای که همیشه میخواستید ✅فایل شخصی املاک سام(کلید در اختیار) صفرتاصد بازسازی لوکس (۲,۵۰۰ هزینه بازسازی) ✔️✔️ واحدی بسیار ارزنده و زیر قیمت ✔️✔️ ۱۰۰متر ۲خواب خانه ای بی نظیر مهندسی ساز ✅ کلا ۸ واحد بدون دیوار مشترک رو به افتاب ✅پلان ژورنالی بدون پرتی ✅دارای اتاق خواب های استاندارد با نورگیر عالی ________________________________ ✅دارای انباری پارکینگ اسانسور تراس ۴متر بزرگ ✅دسترسی عالی به مترو مراکز خرید و … ❗️مشابه این فایل واقعا کمیابه ________________________________ ✅دست خالی از املاک سام برنمیگردین ✅قیمت قابل مذاکره میباشد تخفیف خوب با پرداختی خوب مشاور تخصصی در امور ملکی مهدی غفاری
متن کامل
⚜️درود و احترام⚜️ **املاک بزرگ سام** __________________________________ ❌یک گام تا خانه ای که همیشه میخواستید ✅فایل شخصی املاک سام(کلید در اختیار) صفرتاصد بازسازی لوکس (۲,۵۰۰ هزینه بازسازی) ✔️✔️ واحدی بسیار ارزنده و زیر قیمت ✔️✔️ ۱۰۰متر ۲خواب خانه ای بی نظیر مهندسی ساز ✅ کلا ۸ واحد بدون دیوار مشترک رو به افتاب ✅پلان ژورنالی بدون پرتی ✅دارای اتاق خواب های استاندارد با نورگیر عالی ________________________________ ✅دارای انباری پارکینگ اسانسور تراس ۴متر بزرگ ✅دسترسی عالی به مترو مراکز خرید و … ❗️مشابه این فایل واقعا کمیابه ________________________________ ✅دست خالی از املاک سام برنمیگردین ✅قیمت قابل مذاکره میباشد تخفیف خوب با پرداختی خوب مشاور تخصصی در امور ملکی مهدی غفاری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک سام» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانپارس جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی