پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۰ ۴ بار کاهش قیمت ۱۱ روز در بازار تمدید شده ۳ روز پیشدر ۶ منبع

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

تهران، هفت حوض·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۴۵٫۶ میلیاردتومانمتری ۴۵۶ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵در منبع ۶: ۴
سال ساخت۱۴۰۲در منبع ۲: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشرقی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین آروان
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۵۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۸۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۴۱۶٪ گران‌تر
۱۹۳۲۹۶۳۹۹۵۰۳۶۰۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۳۷ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟

۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، ۴ بار کاهش، ۶٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۶٫۴٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰۴۵۱۳ آبان۱۸ آبان۱۹ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

در ۱۰ روز ۵٫۶٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٫۵٪ ارزان شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۱۷۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه مشاورین آروان · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آروان · به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آروان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک گروه مشاورین آروان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ سامان سنتر · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
منبع ۶
مشاور املاک آژانس داتیس · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش آپارتمان ۱۰۰ متری ۲ خوابه ✅ ساختمان کم‌سن, تنها ۳ سال ساخت ✅ تک‌واحدی با حریم خصوصی و آرامش فوق‌العاده ✅پارکینگ اختصاصی و بالکن بزرگ کاربردی ✅ دارای ۲ خواب خوش‌نقشه و کاربردی ✅ فول امکانات با طراحی شیک و مدرن ✅ دارای ۱۳.۵ متر انباری سندی اختصاصی ✅ کمد دیواری های جادار و کاربردی ✅ بدون مشرف با حریم خصوصی کامل ✅ فوق‌العاده نورگیر و غرق در نور طبیعی ✅ مجهز به سیستم اعلام و اطفای حریق ✅ آشپزخانه مدرن با کابینت‌های شیک ✅ نقشه کاربردی و فضای داخلی دلباز ✅ملک ۱۶۰۰ در رهن مستاجر است تک‌واحدی بودن,نورگیری عالی,نداشتن مشرف و انباری سندی بزرگ,این ملک را به گزینه‌ای متمایز تبدیل کرده است ⭐املاک آروان R1 ⭐کلکسیونی از بهترین ملک های منطقه ⭐مشاور شما , علی شفیعی

متن کامل

فروش آپارتمان ۱۰۰ متری ۲ خوابه ✅ ساختمان کم‌سن, تنها ۳ سال ساخت ✅ تک‌واحدی با حریم خصوصی و آرامش فوق‌العاده ✅پارکینگ اختصاصی و بالکن بزرگ کاربردی ✅ دارای ۲ خواب خوش‌نقشه و کاربردی ✅ فول امکانات با طراحی شیک و مدرن ✅ دارای ۱۳.۵ متر انباری سندی اختصاصی ✅ کمد دیواری های جادار و کاربردی ✅ بدون مشرف با حریم خصوصی کامل ✅ فوق‌العاده نورگیر و غرق در نور طبیعی ✅ مجهز به سیستم اعلام و اطفای حریق ✅ آشپزخانه مدرن با کابینت‌های شیک ✅ نقشه کاربردی و فضای داخلی دلباز ✅ملک ۱۶۰۰ در رهن مستاجر است تک‌واحدی بودن,نورگیری عالی,نداشتن مشرف و انباری سندی بزرگ,این ملک را به گزینه‌ای متمایز تبدیل کرده است ⭐املاک آروان R1 ⭐کلکسیونی از بهترین ملک های منطقه ⭐مشاور شما , علی شفیعی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۵٫۶ میلیارد تا ۴۸٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین آروان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۴» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های هفت حوض
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۵٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

هفت حوضموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۷۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۳

هفت حوضموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۵٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

هفت حوضموقعیت تقریبی
۸۸ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۴۵٫۶ میلیارد تومانمتری ۴۵۶ م · برآورد ۳۵٫۷ میلیارد تا ۴۶٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)