بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶
تهران، والفجر (افسریه)
۱۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۳۰ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۸۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶ از ۶در منبع ۲: ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · امیرانی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۰۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۳۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۷ آگهی فعال آپارتمان در والفجر (افسریه)؛ «مشابه‌ها»: ۲۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۴ میلیاردبیشینه۲۲٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۹٫۸ میلیارد۶۰۱ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟
۵۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۵ روز، یک بار کاهش از ۱۹٫۸ میلیارد به ۱۹٫۸ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۱٪۱۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت
در ۵ روز ۱٫۵٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۲٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری والفجر (افسریه) (۲۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک امیرانی · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۱۹٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک امیرانی · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۱۹٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک طاهری مشاور امیرعلی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۰ عکس
۱۹٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک پاسارگاد واسحاقی · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۷ عکس
۱۹٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک آژانس مشاور املاک طاهری · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۸ عکس
۱۹٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️به نام روزی دهنده بی منت ✅️ ✅️مشاورین املاک امیرانی ✅️ ❣️86متر ❣️2خواب ❣️نوساز کلید نخورده ❣️دوکله ❣️فول امکانات ✅️پارکینگ اصلی ✅️تراس دلباز ✅️آسانسور اتومات ✅️انباری سندی ✅️ویو دار ✅️نور ونقشه عالی ✅️بهترین بلوک والفجر ❣️مشاورین املاک امیرانی ❣️ ✅️آدرس املاک = والفجر بلوار قائم نبش کوچه شیرنژاد ✅️ مشاور شما …
متن کامل
✅️به نام روزی دهنده بی منت ✅️ ✅️مشاورین املاک امیرانی ✅️ ❣️86متر ❣️2خواب ❣️نوساز کلید نخورده ❣️دوکله ❣️فول امکانات ✅️پارکینگ اصلی ✅️تراس دلباز ✅️آسانسور اتومات ✅️انباری سندی ✅️ویو دار ✅️نور ونقشه عالی ✅️بهترین بلوک والفجر ❣️مشاورین املاک امیرانی ❣️ ✅️آدرس املاک = والفجر بلوار قائم نبش کوچه شیرنژاد ✅️ مشاور شما …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۹٫۴ میلیارد تا ۱۹٫۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک امیرانی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های والفجر (افسریه)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز