بدون عکس در منبع
تازه
ویلا ۵۱۸ متری، ۴ خوابه
شیراز، شهرک والفجر
۵۵٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۰۸ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۵۱۸ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۱۸ متر
زمین۵۱۸ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور سیاوش
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۰۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۱ آگهی فعال در شهرک والفجر.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۰٫۱ میلیاردبرآورد بوم۶۶٫۸ میلیاردبیشینه۸۳٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۵۵٫۷ میلیارد۱۱٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۴۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۵٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۱۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۱٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک والفجر (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور سیاوش · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۵۵٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بنام خدا فروش ویلایی دلباز و سالن بزرگ مناسب خرید جهت سکونت پدربزرگ و نوه ها در یک پکیج ساختمانی ✅هم سکونت ✅هم سرمایه گذاری (تجاری ___مسکونی) زمین ۲۴۵متر دونبش سه واحد مسکونی هر واحد ۳خواب سالن بزرگ به همراه مغازه تجاری محلی ۵۵متری(پاخور عالی) با توجه به دونبش بودن زمین و موقعیت تجاری مسکونی ارزش خرید بالایی دارد حتی جهت سازندگان محترم و یا مصرف شخصی و سکونت تا چند سال آینده سند تک برگ آماده انتقال قابلیت اجاره ماهیانه ۹۰ میلیون دارد✅و هم چنین بعد از خرید پکیج میشه سند مغازه تجاری جدا کرد و تجاری رو به قیمت حدودا هشت میلیارد فروخت. بازدید از پکیج تجاری مسکونی با هماهنگی قبلی میسر هستش. لوک.یشن بولو.ار صد.اقت در ضمن با زمین مسکونی محدوده والفجر و مابقی پول نقد هم معاوضه می‌شود. مشاوره در امر خرید فروش معاوضه ملک در محدوده بلوار طلاییه ویلایی دربست از۱۵ به بالا چندین مورد داریم
متن کامل
بنام خدا فروش ویلایی دلباز و سالن بزرگ مناسب خرید جهت سکونت پدربزرگ و نوه ها در یک پکیج ساختمانی ✅هم سکونت ✅هم سرمایه گذاری (تجاری ___مسکونی) زمین ۲۴۵متر دونبش سه واحد مسکونی هر واحد ۳خواب سالن بزرگ به همراه مغازه تجاری محلی ۵۵متری(پاخور عالی) با توجه به دونبش بودن زمین و موقعیت تجاری مسکونی ارزش خرید بالایی دارد حتی جهت سازندگان محترم و یا مصرف شخصی و سکونت تا چند سال آینده سند تک برگ آماده انتقال قابلیت اجاره ماهیانه ۹۰ میلیون دارد✅و هم چنین بعد از خرید پکیج میشه سند مغازه تجاری جدا کرد و تجاری رو به قیمت حدودا هشت میلیارد فروخت. بازدید از پکیج تجاری مسکونی با هماهنگی قبلی میسر هستش. لوک.یشن بولو.ار صد.اقت در ضمن با زمین مسکونی محدوده والفجر و مابقی پول نقد هم معاوضه می‌شود. مشاوره در امر خرید فروش معاوضه ملک در محدوده بلوار طلاییه ویلایی دربست از۱۵ به بالا چندین مورد داریم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور سیاوش» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های شهرک والفجربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
