بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، دروازه شمیران·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه امام علی
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۸۹ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۷۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندمنگوله‌دار
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۷۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۹۱۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۹ آگهی فعال آپارتمان در دروازه شمیران؛ «مشابه‌ها»: ۳۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۴٫۷ میلیاردبیشینه۱۶٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۴ میلیارد۷۳۵ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروازه شمیران (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام واحد ۷۴ متری واقعا خوش نقشه انگار حداقل ۸۵ متره. واحد کاملا بازسازی شده و راه پله ها هم در کل ساختمان نو شده. ۵ دقیقه پیاده تا مترو دروازه شمیران. بسیار پرنور و نورگیر خوب جنوبی. لوکیشن خوب منطقه. پارکینگ موتور و انباری. نکته مهم. درصورت درخواست میتونید به مستاجر اجازه بدین تا اردیبهشت بمونه و مبلغ ۱۵۰۰ میلیون رهن رو اون موقع باهاش تسویه یا حتی ادامه استجیار داشته باشید.
متن کامل
با سلام واحد ۷۴ متری واقعا خوش نقشه انگار حداقل ۸۵ متره. واحد کاملا بازسازی شده و راه پله ها هم در کل ساختمان نو شده. ۵ دقیقه پیاده تا مترو دروازه شمیران. بسیار پرنور و نورگیر خوب جنوبی. لوکیشن خوب منطقه. پارکینگ موتور و انباری. نکته مهم. درصورت درخواست میتونید به مستاجر اجازه بدین تا اردیبهشت بمونه و مبلغ ۱۵۰۰ میلیون رهن رو اون موقع باهاش تسویه یا حتی ادامه استجیار داشته باشید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دروازه شمیرانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
نوساز