پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۰ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، سبلان (لشگر)·حدود ۲۹۰۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۱۱٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۲۶ میلیون۰٪ زیر میانه‌ی محله
۵۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه بزرگ شهرِ ملک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۲۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۷۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۸۴٪ گران‌تر
۱۴۷۱۸۴۲۲۱۲۵۹۲۹۶این آگهی

توزیع قیمت متری ۳۳۱ آگهی فعال آپارتمان در سبلان (لشگر)؛ «مشابه‌ها»: ۹۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟

۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۱٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۰۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سبلان (لشگر) (۱۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه بزرگ شهرِ ملک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

عرض ادب و احترام ⚜️… هستم از دپارتمان شهر ملک ⚜️ ♦️۵۲متر ♦️طبقه ۱ ♦️دوواحدی ♦️سال ساخت ۸۸ ♦️پارکینگ و انباری سندی ♦️گذر پهن ✅وام مسکن ۲/۴۰۰زوجین ✅وام مسکن ۱/۴۰۰ تک نفره ⭕از اولین بازدید تا محضرخانه درکنار شما هستیم ⚜️دوست و مشاور شما: …⚜️

متن کامل

عرض ادب و احترام ⚜️… هستم از دپارتمان شهر ملک ⚜️ ♦️۵۲متر ♦️طبقه ۱ ♦️دوواحدی ♦️سال ساخت ۸۸ ♦️پارکینگ و انباری سندی ♦️گذر پهن ✅وام مسکن ۲/۴۰۰زوجین ✅وام مسکن ۱/۴۰۰ تک نفره ⭕از اولین بازدید تا محضرخانه درکنار شما هستیم ⚜️دوست و مشاور شما: …⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه بزرگ شهرِ ملک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۴

سبلان (لشگر)موقعیت تقریبی
۵۰ متر۱ خوابطبقه -۱۱۳۷۹
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

سبلان (لشگر)موقعیت تقریبی
۵۲ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

سبلان (لشگر)موقعیت تقریبی
۶۲ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازارتمدید شده دیروز
۱۱٫۸ میلیارد تومانمتری ۲۲۶ م · برآورد ۱۰٫۸ میلیارد تا ۱۲٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)