بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
کرج، باغستان
۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۹۱٫۳ میلیون۳۲٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · وگروه ساختمان سازی ونداد
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۱٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۳۳۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۲۳۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۳۴ آگهی فعال آپارتمان در باغستان؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۶۸ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۶ میلیاردبیشینه۱۱٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۳ میلیارد۳٫۲۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغستان (۳۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک وگروه ساختمان سازی ونداد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۷٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✔️ترجیح میدم مشاور … تا فقط یه فروشنده ✅موقیعت عالی در محدوده بلوار باغستان ✅۸۰متری, ۲ خواب , سند تک برگ ✅خوش نقشه مناسب سکونت و سرمایه گذاری ✅ آشپزخانه و کابینت کد بانو پسند شاید این همون خونه ای باشه که مدت ها دنبالش بودی ☑️دارای پارکینگ, انباری سندی ☑️طبقه سوم با ویو ☑️سند تک برگ و قابلیت دریافت سقف وام ✅فقط یک تماس تا صاحب خانه شدن ✅محسن اعتمادی کیا | مشاور املاک ونداد ✅با بیش از 10 سال تجربه در خرید و فروش ملک
متن کامل
✔️ترجیح میدم مشاور … تا فقط یه فروشنده ✅موقیعت عالی در محدوده بلوار باغستان ✅۸۰متری, ۲ خواب , سند تک برگ ✅خوش نقشه مناسب سکونت و سرمایه گذاری ✅ آشپزخانه و کابینت کد بانو پسند شاید این همون خونه ای باشه که مدت ها دنبالش بودی ☑️دارای پارکینگ, انباری سندی ☑️طبقه سوم با ویو ☑️سند تک برگ و قابلیت دریافت سقف وام ✅فقط یک تماس تا صاحب خانه شدن ✅محسن اعتمادی کیا | مشاور املاک ونداد ✅با بیش از 10 سال تجربه در خرید و فروش ملک
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک وگروه ساختمان سازی ونداد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های باغستانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه