پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۰ ۱ بار کاهش قیمت ۳۳ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۲ منبع

ویلا ۲۸۵ متری، ۴ خوابه

شیراز، نصر
۲۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۰۱ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۲۸۵ متر۴ خوابساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۸۵ متردر منبع ۱: ۲۸۰ متر
زمین۲۱۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۵۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۵۷٫۲۹۳٫۳۱۲۹۱۶۶۲۰۲این آگهی

توزیع قیمت متری ۳۷ آگهی فعال در نصر.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟

۷۰منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۳ روز، یک بار کاهش از ۲۹ میلیارد به ۲۸٫۸ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۰٫۷٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۹۲۹٫۵۱۴ آبان۱۴ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۸۵ مترکاهش قیمت

در ۲ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۰۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۱٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نصر (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک یاسین · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۲
مالک · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام املاک هستیم. (( بازدید = پسندیدن )) ________________________ ✦ملک ویلایی قابل سکونت تمیز و مرتب ✦سند تک برگ ملکی آماده برای وام ✦ در از حیاط و پارکینگ مسقف ✦ بازسازی شده کامل با همه تجهیزات ❌همکاران محترم املاک لطفا تماس نگیرند❌ ___________________________________ موارد مختلف با متراژ متفاوت ریاستی _ طلاب _ دلجو _ جهانگردی _ سرداران و.... موجود است: 200متر ریاستی پشت بانک ملت =22/000 200متر ریاستی اول با پارکینگ 18/500 205متر بر سرداران تجاری خور=23/450 300متر توی فیض مناسب ساخت =38/000 270متر سند ملکی بدون مشرف مدرس =38/000 200متر دو طبقه آردسنبله =25/000

متن کامل

با سلام املاک هستیم. (( بازدید = پسندیدن )) ________________________ ✦ملک ویلایی قابل سکونت تمیز و مرتب ✦سند تک برگ ملکی آماده برای وام ✦ در از حیاط و پارکینگ مسقف ✦ بازسازی شده کامل با همه تجهیزات ❌همکاران محترم املاک لطفا تماس نگیرند❌ ___________________________________ موارد مختلف با متراژ متفاوت ریاستی _ طلاب _ دلجو _ جهانگردی _ سرداران و.... موجود است: 200متر ریاستی پشت بانک ملت =22/000 200متر ریاستی اول با پارکینگ 18/500 205متر بر سرداران تجاری خور=23/450 300متر توی فیض مناسب ساخت =38/000 270متر سند ملکی بدون مشرف مدرس =38/000 200متر دو طبقه آردسنبله =25/000

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۸٫۸ میلیارد تا ۲۹ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • متراژ در منبع ۱ «۲۸۰ متر» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های نصر
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۵۸٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۴۰ متری، ۴ خوابه

نصرموقعیت تقریبی
۲۴۰ متر۴ خواب۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۸٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۵

ویلا ۴۷۰ متری، ۴ خوابه

نصرموقعیت تقریبی
۴۷۰ متر۴ خواب۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
۲۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۲ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۰

ویلا ۲۶۰ متری، ۴ خوابه

نصرموقعیت تقریبی
۲۶۰ متر۴ خواب۱۳۹۸
در ۱ منبع · مالک۱۲ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
۲۸٫۸ میلیارد تومانمتری ۱۰۱ م · برآورد ۲۷٫۵ میلیارد تا ۳۵٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)