بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیویلا ۳۱۸ متری، ۴ خوابه
شیراز، پودنک
۳۷ میلیاردتومانمتری ۱۱۶ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۳۱۸ متر۴ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۱۸ متر
زمین۲۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۰۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۱۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۱ آگهی فعال در پودنک؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۳٫۸ میلیاردبرآورد بوم۳۹٫۹ میلیاردبیشینه۴۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۷ میلیارد۲٫۸۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۱۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۴٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پودنک (۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌ لطفاً همکاران محترم املاک تماس نگیرند. ویلایی دوطبقه سر دو نبش سند ملکی بلوار فضیلت / موقعیت M4 (۵ واحدی) شرایط پرداخت: ۳۳ میلیارد نقد + ۴ میلیارد رهن مالک (۳ ماهه) / قیمت کل: ۳۷ میلیارد موقعیت: عرض ۱۲ متر, نورگیر عالی جنوبی, بدون مشرف ✳️ نوع نقشه: دو طبقه (همکف ۳ خواب + طبقه دوم ۲ خواب, هر خواب ۱۲ متر) ✳️ مشخصات: سند ملکی, سالن بزرگ و قابل چیدمان, آشپزخانه کاربردی, سرویس ایرانی و فرنگی یه انتخاب عالی برای زندگی یا سرمایه‌گذاری. برای اطلاعات بیشتر همین حالا تماس بگیرید.
متن کامل
❌ لطفاً همکاران محترم املاک تماس نگیرند. ویلایی دوطبقه سر دو نبش سند ملکی بلوار فضیلت / موقعیت M4 (۵ واحدی) شرایط پرداخت: ۳۳ میلیارد نقد + ۴ میلیارد رهن مالک (۳ ماهه) / قیمت کل: ۳۷ میلیارد موقعیت: عرض ۱۲ متر, نورگیر عالی جنوبی, بدون مشرف ✳️ نوع نقشه: دو طبقه (همکف ۳ خواب + طبقه دوم ۲ خواب, هر خواب ۱۲ متر) ✳️ مشخصات: سند ملکی, سالن بزرگ و قابل چیدمان, آشپزخانه کاربردی, سرویس ایرانی و فرنگی یه انتخاب عالی برای زندگی یا سرمایه‌گذاری. برای اطلاعات بیشتر همین حالا تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های پودنکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع