بدون عکس در منبع
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید تازهدر ۱ منبع
زمین ۳۵ متری
تهران، فلاح
۵٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۶۳ میلیون
۳۵ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۵ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · افشین
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.
این آگهی۱۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۱
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در فلاح.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۲٫۲ میلیاردبیشینه۲۷٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۷ میلیارد۱۶٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۹۰۳ ملک در کل شهر · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۱٫۲٪میانه‌ی محله ۱۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک افشین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۵٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
_____________املاک افشین _______________ ⚜️⚜️⚜️ خانه 35متری نقلی ⚜️⚜️⚜️ ساختمان های بغل نساختن(آینده دار) ⚜️⚜️⚜️ قابلیت سکونت دارد ⚜️⚜️⚜️ آب برق گاز دارد ⚜️⚜️⚜️ سند تک برگ ⚜️⚜️⚜️ فوق العاده برای سرمایه گذاری ⚜️⚜️⚜️ فروش نقدی ⚜️⚜️⚜️ صد درصد فروشنده واقعی ⚜️⚜️⚜️ قابلیت رهن کامل 400میلیون تومان ⚜️⚜️⚜️ همین الان تماس بگیرید ⬇️ ⚜️⚜️⚜️ … هستم مشاور ملکی شما آدرس املاک : فلاح. خیابان ابوذر. خیابان آقاجانی(مسجد ابوذر) سرکوچه کشاورزپلاک93 املاک افشین
متن کامل
_____________املاک افشین _______________ ⚜️⚜️⚜️ خانه 35متری نقلی ⚜️⚜️⚜️ ساختمان های بغل نساختن(آینده دار) ⚜️⚜️⚜️ قابلیت سکونت دارد ⚜️⚜️⚜️ آب برق گاز دارد ⚜️⚜️⚜️ سند تک برگ ⚜️⚜️⚜️ فوق العاده برای سرمایه گذاری ⚜️⚜️⚜️ فروش نقدی ⚜️⚜️⚜️ صد درصد فروشنده واقعی ⚜️⚜️⚜️ قابلیت رهن کامل 400میلیون تومان ⚜️⚜️⚜️ همین الان تماس بگیرید ⬇️ ⚜️⚜️⚜️ … هستم مشاور ملکی شما آدرس املاک : فلاح. خیابان ابوذر. خیابان آقاجانی(مسجد ابوذر) سرکوچه کشاورزپلاک93 املاک افشین
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک افشین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
