بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۲
شیراز، فرگاز·حدود ۳۹۵۰ متر تا ایستگاه قصرالدشت
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۰٫۵ میلیون۳۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۲ساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۲
سال ساخت۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس جوانمردی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۰٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۱۳۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۹۳۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۱۰ آگهی فعال آپارتمان در فرگاز؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۴٫۳ میلیاردبیشینه۱۵ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۵ میلیارد۴٫۷۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرگاز (۷۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قصرالدشت خط ۱حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس جوانمردی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
موقعیت استثنایی ساختمان شخصی‌ساز زیر قیمت منطقه واقع در یکی از بهترین لوکیشن منطقه, بر خیابان اصلی بیست‌متری امام خمینی, با دسترسی عالی به مراکز خرید, فروشگاه‌های رفاهی و امکانات شهری ✅️متراژ ۱۰۵ متر ✅️دو خواب بزرگ, هرکدام حدود ۱۲ متر ✅️هر دو اتاق مجهز به کمد دیواری ✅️سالن بزرگ,دلباز و خوش‌نقشه با قابلیت چیدمان عالی ✅️نورگیری جنوبی و روشنایی طبیعی مطلوب ✅️ویوی فوق‌العاده و چشم‌نواز ✅️کابینت MDF ✅️پارکینگ اختصاصی ✅️بالکن ✅️منبع ذخیره آب و پمپ اختصاصی ساختمان ✅️دارای سند آزاد و ملکی شخصی‌ساز ۶ واحدی با فضای مسکونی آرام و تعداد واحد کم واحد در حال حاضر دست مستاجر میباشد ۴۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهانه ۸ میلیون تومان اجاره تا پایان سال ✅ مبلغ ودیعه مستاجر از مبلغ کل معامله کسر شده است امکان دریافت وام فوری تا سقف ۱ میلیارد تومان بدون نیاز به ضامن نیز برای خریدار وجود دارد که در صورت تمایل, هماهنگی و پیگیری دریافت فوری آن توسط ما انجام می‌شود فروش زیر قیمت واقعی منطقه به دلیل نیاز شدید مالی گزینه‌ای ارزشمند برای سکونت و همچنین سرمایه‌گذاری بلندمدت خریدار واقعی فقط تماس بگیرد
متن کامل
موقعیت استثنایی ساختمان شخصی‌ساز زیر قیمت منطقه واقع در یکی از بهترین لوکیشن منطقه, بر خیابان اصلی بیست‌متری امام خمینی, با دسترسی عالی به مراکز خرید, فروشگاه‌های رفاهی و امکانات شهری ✅️متراژ ۱۰۵ متر ✅️دو خواب بزرگ, هرکدام حدود ۱۲ متر ✅️هر دو اتاق مجهز به کمد دیواری ✅️سالن بزرگ,دلباز و خوش‌نقشه با قابلیت چیدمان عالی ✅️نورگیری جنوبی و روشنایی طبیعی مطلوب ✅️ویوی فوق‌العاده و چشم‌نواز ✅️کابینت MDF ✅️پارکینگ اختصاصی ✅️بالکن ✅️منبع ذخیره آب و پمپ اختصاصی ساختمان ✅️دارای سند آزاد و ملکی شخصی‌ساز ۶ واحدی با فضای مسکونی آرام و تعداد واحد کم واحد در حال حاضر دست مستاجر میباشد ۴۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهانه ۸ میلیون تومان اجاره تا پایان سال ✅ مبلغ ودیعه مستاجر از مبلغ کل معامله کسر شده است امکان دریافت وام فوری تا سقف ۱ میلیارد تومان بدون نیاز به ضامن نیز برای خریدار وجود دارد که در صورت تمایل, هماهنگی و پیگیری دریافت فوری آن توسط ما انجام می‌شود فروش زیر قیمت واقعی منطقه به دلیل نیاز شدید مالی گزینه‌ای ارزشمند برای سکونت و همچنین سرمایه‌گذاری بلندمدت خریدار واقعی فقط تماس بگیرد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس جوانمردی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فرگازبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی