بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۳۴ متری، ۳ خوابه
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۸۶ میلیاردتومانمتری ۶۴۲ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۸۸در منبع ۲: ۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · صدقی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۴۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۶۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۳۳۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۹۰ آگهی فعال در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۴۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۶٫۹ میلیاردبرآورد بوم۹۰٫۷ میلیاردبیشینه۱۰۵ میلیاردقیمت آگهی ۸۶ میلیارد۴٫۷۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۹۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟
۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، یک بار کاهش از ۸۷ میلیارد به ۸۶ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۲٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۴ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۱٫۱٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۲۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۸۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۸۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
**با خرید دفتر کار مناسب کسب و کارتان دیده می شود** _____________________________ کدملک : ( ۵۲۵۲ ) لطفا در هنگام تماس به کد ملک اشاره شود. _____________________________ ☆ ۱۳۴ متر بر سعادت آباد ☆۲نبش تابلو خور بسیار عالی ☆پارکینگ ☆انباری ☆آسانسور ☆نگهبانی ☆دسترسی عالی ☆مناسب تمامی مشاغل ☆پرداخت نقدی و فوری = تخفیف ویژه ☆تخلیه و آماده تحویل و انتقال سند _____________________________ (همراه با موارد مشابه در متراژ مختلف در منطقه) از۸ صبح تا ۱۱ شب پاسخگوی شما هستم (حتی ایام تعطیل ) _____________________________ تیم تخصصی فروش املاک اداری و مستغلات (مهندس … ۳۱۱۸۵۵۴.......۰۹۱۲ )
متن کامل
**با خرید دفتر کار مناسب کسب و کارتان دیده می شود** _____________________________ کدملک : ( ۵۲۵۲ ) لطفا در هنگام تماس به کد ملک اشاره شود. _____________________________ ☆ ۱۳۴ متر بر سعادت آباد ☆۲نبش تابلو خور بسیار عالی ☆پارکینگ ☆انباری ☆آسانسور ☆نگهبانی ☆دسترسی عالی ☆مناسب تمامی مشاغل ☆پرداخت نقدی و فوری = تخفیف ویژه ☆تخلیه و آماده تحویل و انتقال سند _____________________________ (همراه با موارد مشابه در متراژ مختلف در منطقه) از۸ صبح تا ۱۱ شب پاسخگوی شما هستم (حتی ایام تعطیل ) _____________________________ تیم تخصصی فروش املاک اداری و مستغلات (مهندس … ۳۱۱۸۵۵۴.......۰۹۱۲ )
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۸۶ میلیارد تا ۸۷ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک صدقی» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱، ۱۳۸۷ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع