بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۱۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، فلاح
۲۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۹ میلیون۴۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · افشین
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۴۴۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۰۲۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۴۹ آگهی فعال آپارتمان در فلاح؛ «مشابه‌ها»: ۲۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۷ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۹ میلیاردبیشینه۱۹٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۵ میلیارد۶٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلاح (۶۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک افشین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
______________املاک افشین _____________ ⚜️⚜️⚜️ آپارتمان 117متری بسیارخوش نقشه ⚜️⚜️⚜️ دوخوابه ⚜️⚜️⚜️ تک واحدی ⚜️⚜️⚜️ طبقه سوم (گل طبقات) ⚜️⚜️⚜️ با پارکینگ سندی اختصاصی ⚜️⚜️⚜️ بالکن بزرگ و دلباز کاربردی ⚜️⚜️⚜️ کابینت ها نئوکلاسیک سفارشی فراوان ⚜️⚜️⚜️ گازرومیزی رومیزی و هودلمسی برند ⚜️⚜️⚜️ سالن پذیرایی پرده خور روبه آفتاب ⚜️⚜️⚜️ سالن پذیرایی مربعی چیدمان عالی ⚜️⚜️⚜️ هردو اتاق خواب تخت خواب خور ⚜️⚜️⚜️ کمد دیواری کاربردی هردوخواب ⚜️⚜️⚜️ شیرآلات برند روز ⚜️⚜️⚜️ گرمایشی رادیاتوروپکیچ ⚜️⚜️⚜️ سرمایشی کولر آبی ⚜️⚜️⚜️ بهترین لوکیشن فلاح(18متری فتحی) ⚜️⚜️⚜️ بدون ذره ای خرج وپرتی ⚜️⚜️⚜️ کوچه ده متری پهن و پرطرفدار ⚜️⚜️⚜️ همسایگان بسیار محترم ⚜️⚜️⚜️ سند تک برگ ⚜️⚜️⚜️ صد درصد فروشنده واقعی ⚜️⚜️⚜️ تخفیف خریدار واقعی باپرداختی خوب ⚜️⚜️⚜️ همین الان تماس بگیرید ⬇️ ⚜️⚜️⚜️ … هستم مشاور ملکی شما آدرس املاک : فلاح. خیابان ابوذر. خیابان آقاجانی(مسجد ابوذر) سرکوچه کشاورزپلاک93 املاک افشین
متن کامل
______________املاک افشین _____________ ⚜️⚜️⚜️ آپارتمان 117متری بسیارخوش نقشه ⚜️⚜️⚜️ دوخوابه ⚜️⚜️⚜️ تک واحدی ⚜️⚜️⚜️ طبقه سوم (گل طبقات) ⚜️⚜️⚜️ با پارکینگ سندی اختصاصی ⚜️⚜️⚜️ بالکن بزرگ و دلباز کاربردی ⚜️⚜️⚜️ کابینت ها نئوکلاسیک سفارشی فراوان ⚜️⚜️⚜️ گازرومیزی رومیزی و هودلمسی برند ⚜️⚜️⚜️ سالن پذیرایی پرده خور روبه آفتاب ⚜️⚜️⚜️ سالن پذیرایی مربعی چیدمان عالی ⚜️⚜️⚜️ هردو اتاق خواب تخت خواب خور ⚜️⚜️⚜️ کمد دیواری کاربردی هردوخواب ⚜️⚜️⚜️ شیرآلات برند روز ⚜️⚜️⚜️ گرمایشی رادیاتوروپکیچ ⚜️⚜️⚜️ سرمایشی کولر آبی ⚜️⚜️⚜️ بهترین لوکیشن فلاح(18متری فتحی) ⚜️⚜️⚜️ بدون ذره ای خرج وپرتی ⚜️⚜️⚜️ کوچه ده متری پهن و پرطرفدار ⚜️⚜️⚜️ همسایگان بسیار محترم ⚜️⚜️⚜️ سند تک برگ ⚜️⚜️⚜️ صد درصد فروشنده واقعی ⚜️⚜️⚜️ تخفیف خریدار واقعی باپرداختی خوب ⚜️⚜️⚜️ همین الان تماس بگیرید ⬇️ ⚜️⚜️⚜️ … هستم مشاور ملکی شما آدرس املاک : فلاح. خیابان ابوذر. خیابان آقاجانی(مسجد ابوذر) سرکوچه کشاورزپلاک93 املاک افشین
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک افشین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فلاحبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع