پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۶ بار کاهش قیمت ۱۲ روز در بازار تمدید شده ۴ روز پیشدر ۱۴ منبع

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، شهرک پرواز·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۴۴٫۳ میلیاردتومانمتری ۵۲۱ میلیون۵۷٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متردر منبع ۵: ۸۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳در منبع ۲: ۴
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱۱: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آرمانی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۱۵۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۳۷۸٪ گران‌تر
۲۰۳۲۸۷۳۷۰۴۵۴۵۳۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۴۳ آگهی فعال آپارتمان در شهرک پرواز؛ «مشابه‌ها»: ۲۸۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۵۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، ۶ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۴ منبع، اختلاف قیمت ۱۴٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۰۴۰۱۳ آبان۱۶ آبان۱۹ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

در ۱۰ روز ۱۱٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۷٫۸٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۳۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک پرواز (۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

ارم سبزموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۸۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه اکباتان خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آرمانی · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
منبع ۲
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۴
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۵
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۶
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ آرکا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۸
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۹
مشاور املاک هرمس · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ آرکا · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۸ عکس
منبع ۱۱
مالک · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۲
مالک · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۳
مالک · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۲۱ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک گروه بزرگ بارمان · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فردوس غرب ورزی جنوبی آپارتمان نوساز کم‌واحد بهترین طبقه ۸۵متر ۲خواب خوش نقشه سالن پرده خور رو به آفتاب مالک فروشنده گنجی

متن کامل

فردوس غرب ورزی جنوبی آپارتمان نوساز کم‌واحد بهترین طبقه ۸۵متر ۲خواب خوش نقشه سالن پرده خور رو به آفتاب مالک فروشنده گنجی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۸٫۹ میلیارد تا ۴۴٫۳ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آرمانی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۵ «۸۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۱» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۸ «۸۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۲» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۸۲ متر» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۸۲ متر» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۴ «۸۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۲» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۱۹ میلیاردتومانمتری ۱۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰

شهرک پروازموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۰۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۹۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهرک پرواز
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۹۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۳

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

شهرک پرواز
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۷ روز در بازار
۴۴٫۳ میلیارد تومانمتری ۵۲۱ م · برآورد ۲۹٫۴ میلیارد تا ۳۶٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)