پرش به محتوا
T بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، ابوذر
۱۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون۴۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · متین
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۰۴۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۶۵۵٪ ارزان‌تر
۱۰۹۱۹۱۲۷۴۳۵۶۴۳۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸۵ آگهی فعال آپارتمان در ابوذر؛ «مشابه‌ها»: ۴۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ابوذر (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک متین · به‌روزشده امروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❤﷽❤ لطفا با دقت بخوانید 1/280میلیون وام √√√بدون دوندگی 1/400 میلیارد رهن √√√ بدون دوندگی •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• امکانات....... ✅انباری √√√سندی ✅کابینت√√√MDF ✅فوق العاده خوش نقشه ✅دو واحدی ✅هزینه پارکینگ جداگانه محاسبه میشود ✅ آیفون تصویری ✅ غرق درنور ✅دسترسی به مترو و بی آرتی و.... ✅بازدید=خرید مشاوره تخصصی درامور خرید وفروش ملک ✨کافیست فقط یک تماس بگیرید تا صاحب خونه شدن✨

متن کامل

❤﷽❤ لطفا با دقت بخوانید 1/280میلیون وام √√√بدون دوندگی 1/400 میلیارد رهن √√√ بدون دوندگی •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• امکانات....... ✅انباری √√√سندی ✅کابینت√√√MDF ✅فوق العاده خوش نقشه ✅دو واحدی ✅هزینه پارکینگ جداگانه محاسبه میشود ✅ آیفون تصویری ✅ غرق درنور ✅دسترسی به مترو و بی آرتی و.... ✅بازدید=خرید مشاوره تخصصی درامور خرید وفروش ملک ✨کافیست فقط یک تماس بگیرید تا صاحب خونه شدن✨

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک متین» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های ابوذر
بدون عکس در منبع
۷۰۰ میلیونتومانمتری ۸۷٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

ابوذرموقعیت تقریبی
۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۱
در ۱ منبع · مالک۱۰ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۹۰۰ میلیونتومانمتری ۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

ابوذرموقعیت تقریبی
۱۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۴
در ۱ منبع · مالک۴۴ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۸۰۰ میلیونتومانمتری ۱۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

ابوذرموقعیت تقریبی
۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۲
در ۱ منبع · مالک۱۱ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
۱۲٫۸ میلیارد تومانمتری ۱۲۰ م · برآورد ۱۷٫۶ میلیارد تا ۲۴٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)