پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۶۲ تازه تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، امیرآباد·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۵۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۵۲ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پلانو
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷۰۴٪ ارزان‌تر
۲۷۹۳۷۶۴۷۳۵۷۰۶۶۷این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۲۳ آگهی فعال آپارتمان در امیرآباد؛ «مشابه‌ها»: ۵۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۵۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟

۶۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امیرآباد (۹۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک پلانو · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

ساختمان جنوبی با نورگیری عالی پلان مهندسی و بی نقص مشاعات عالی و قابل قبول فول بازسازی شده و با تمام امکانات انشعاب جداگانه آب و برق و گاز ✨فایل شخصی و قیمت کارشناسی شده املاک پلانو حامد حامی

متن کامل

ساختمان جنوبی با نورگیری عالی پلان مهندسی و بی نقص مشاعات عالی و قابل قبول فول بازسازی شده و با تمام امکانات انشعاب جداگانه آب و برق و گاز ✨فایل شخصی و قیمت کارشناسی شده املاک پلانو حامد حامی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پلانو» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های امیرآباد
بدون عکس در منبع
تازه
۲۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۸۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

امیرآبادموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۹۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

امیرآبادموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۹۸ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۳ میلیاردتومانمتری ۳۰۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۰۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

امیرآباد
۱۰۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۲۱ روز در بازار
۵۶٫۵ میلیارد تومانمتری ۴۵۲ م · برآورد ۵۴ میلیارد تا ۷۰٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)