پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۷ ۱۸ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، امیر بهادر·حدود ۳۵۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۰٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۶۰ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۶۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن‌ ایرانی
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۰۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۲۱٪ ارزان‌تر
۹۸۱۵۵۲۱۳۲۷۰۳۲۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۸ آگهی فعال آپارتمان در امیر بهادر؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟

۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امیر بهادر (۴۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۳٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۳٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن‌ ایرانی · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

بنام خدا ۶۳متر پذیرایی آشپرخانه مثبت۳۰متر دو سرویس حمام پارک موتور دو خواب دارای انباری سندی فول بازسازی و متریال لوکس ملک تخلیه دو واحدی کاملا رو به روی هم غرق در نور از جنوب و هم از پاسیو نورگیر هم از جنوب و هم پاسیو مالک منعطف اما توقع تخفیف های کمر شکن نداشته باشین با پرداختی نقد بیاید جلو مالک فروشنده واقعی

متن کامل

بنام خدا ۶۳متر پذیرایی آشپرخانه مثبت۳۰متر دو سرویس حمام پارک موتور دو خواب دارای انباری سندی فول بازسازی و متریال لوکس ملک تخلیه دو واحدی کاملا رو به روی هم غرق در نور از جنوب و هم از پاسیو نورگیر هم از جنوب و هم پاسیو مالک منعطف اما توقع تخفیف های کمر شکن نداشته باشین با پرداختی نقد بیاید جلو مالک فروشنده واقعی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن‌ ایرانی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۷۶٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

امیر بهادرموقعیت تقریبی
۷۶ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۳
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۱۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

امیر بهادرموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
بدون عکس در منبع
۷٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۱۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۳

امیر بهادرموقعیت تقریبی
۶۲ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۱۰٫۱ میلیارد تومانمتری ۱۶۰ م · برآورد ۸٫۴۵ میلیارد تا ۱۱٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)