بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۸
تهران، عباس‌آباد·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۴۹٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۹۵ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ از ۸ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶ از ۸در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۹۸در منبع ۳: ۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۰۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۲۷ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۸۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۰٫۳ میلیاردبرآورد بوم۵۴٫۹ میلیاردبیشینه۵۹٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۴۹٫۴ میلیارد۵٫۵۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟
۵۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴ روز، یک بار کاهش از ۴۹٫۴ میلیارد به ۴۹٫۴ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۴٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
در ۱۰ روز ۲٫۹٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٫۷٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۹۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۴۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۴۹٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۴۸ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش آپارتمان لوکس | ویو ابدی و امکانات کامل ۱۲۵ متر زیربنا دو خواب خوش‌نقشه واقع در برج دارای سیستم داکت اسپلیت دو پارکینگ اختصاصی مجهز به ژنراتور برق و مخزن آب دو لاین آسانسور لابی شیک به همراه لابی‌من نگهبانی و سرایداری مقیم دارای سرویس مهمان (ایرانی) و فرنگی جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور شما خانم … ✨
متن کامل
فروش آپارتمان لوکس | ویو ابدی و امکانات کامل ۱۲۵ متر زیربنا دو خواب خوش‌نقشه واقع در برج دارای سیستم داکت اسپلیت دو پارکینگ اختصاصی مجهز به ژنراتور برق و مخزن آب دو لاین آسانسور لابی شیک به همراه لابی‌من نگهبانی و سرایداری مقیم دارای سرویس مهمان (ایرانی) و فرنگی جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور شما خانم … ✨
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۷٫۵ میلیارد تا ۴۹٫۴ میلیارد.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۲، ۱۳۹۹ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۷» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع