بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، نیلوفر·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۷۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۵۱۳ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۰۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۰۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۶۶ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۸٫۹ میلیاردبرآورد بوم۷۶٫۹ میلیاردبیشینه۸۴٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۷۴٫۹ میلیارد۲٫۰۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۷۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟
۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۴٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۴۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۱۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۷۴٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
‼️۱۴۶ متر سه خوابه خوش نقشه ‼️ ❌️‼️زیر قیمت ترین سه خواب نیلوفر‼️❌️ ❌️❌️بهترین طراحی پلان و نقشه ❌️❌️ ️طبقه ی اول ️مجموعا ۱۰ واحد کل ساختمان ✅️دارای پارکینگ باکس ☑️انباری سندی ✅️آسانسور ☑️سالن مربع بزرگ و پرده خور ✅️واحد غرق نور ☑️مشاعات و تمیزی ساختمان مثل کلید نخورد ✅️کابینت های های گلس ☑️کف سرامیک ✅️کمد دیواری های بزرگ ☑️یک خواب مستر ‼️‼️ مالک فروشنده واقعی و منعطف ‼️‼️ ‼️ سند تک برگ و اماده انتقال ‼️ ❗️فایل مشابه موجود می باشد ❗️ ☎️جهت اطلاع بیشتر تماس بگیرید☎️ کارشناس امور ملکی ⬅️مشاور تخصصی … ➡️ مسکن بزرگ الماس
متن کامل
‼️۱۴۶ متر سه خوابه خوش نقشه ‼️ ❌️‼️زیر قیمت ترین سه خواب نیلوفر‼️❌️ ❌️❌️بهترین طراحی پلان و نقشه ❌️❌️ ️طبقه ی اول ️مجموعا ۱۰ واحد کل ساختمان ✅️دارای پارکینگ باکس ☑️انباری سندی ✅️آسانسور ☑️سالن مربع بزرگ و پرده خور ✅️واحد غرق نور ☑️مشاعات و تمیزی ساختمان مثل کلید نخورد ✅️کابینت های های گلس ☑️کف سرامیک ✅️کمد دیواری های بزرگ ☑️یک خواب مستر ‼️‼️ مالک فروشنده واقعی و منعطف ‼️‼️ ‼️ سند تک برگ و اماده انتقال ‼️ ❗️فایل مشابه موجود می باشد ❗️ ☎️جهت اطلاع بیشتر تماس بگیرید☎️ کارشناس امور ملکی ⬅️مشاور تخصصی … ➡️ مسکن بزرگ الماس
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی