بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید ۸ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۲ منبع
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱
تهران، هفت حوض·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۰ میلیون
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی -۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه-۱
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۲: ۱۳۸۳
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · رایان
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.
این آگهی۱۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۸
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۹
توزیع قیمت متری ۵۳۲ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۴ میلیاردبیشینه۲۷٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۵ میلیارد۱۳٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۱٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۱۷۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک رایان · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۱۰٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا ✅سلام ارادت ✅فایل شخصی ✅فروشنده واقعی ✅مناسب خانواده هایی که پت دارن ⭕️۷۵ متر ⭕️۲ خواب ⭕️تک واحدی ⭕️زیر همکف ⭕️۶۰ متر حیاط ⭕️انباری ⭕️نورگیر عالی ⭕️سالن پرده خور ⭕️خواب های بزرگ دارای کمد دیواری ⭕️واقع در لوکیشن دنج و آرام ⭕️دسترسی عالی به امور رفاهی ⭕️دسترسی عالی به مراکز خرید ✳️مشاورین املاک رایان ✳️میلاد زرپور
متن کامل
به نام خدا ✅سلام ارادت ✅فایل شخصی ✅فروشنده واقعی ✅مناسب خانواده هایی که پت دارن ⭕️۷۵ متر ⭕️۲ خواب ⭕️تک واحدی ⭕️زیر همکف ⭕️۶۰ متر حیاط ⭕️انباری ⭕️نورگیر عالی ⭕️سالن پرده خور ⭕️خواب های بزرگ دارای کمد دیواری ⭕️واقع در لوکیشن دنج و آرام ⭕️دسترسی عالی به امور رفاهی ⭕️دسترسی عالی به مراکز خرید ✳️مشاورین املاک رایان ✳️میلاد زرپور
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۰٫۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک رایان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هفت حوضبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه