پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۹ ۸ بار کاهش قیمت ۲۸ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱۶ منبع

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

کرج، عظیمیه·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه عظیمیه
۱۹٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۲۶ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۳۸۹در منبع ۱: ۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۲۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۸۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۸۱۴٪ گران‌تر
۹۶٫۴۱۸۰۲۶۴۳۴۷۴۳۱این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶۳۱ آگهی فعال آپارتمان در عظیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟

۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۸ روز، ۸ بار کاهش، ۶٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۶ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۹٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۹۱۹٫۵۲۰۲۰٫۵۱۴ آبان۱۷ آبان۲۰ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۱٫۵٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۲٪ ارزان شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۹٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۵۸۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

عظیمیهموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ سفیر · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ امیر · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۴
مالک · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۵
مشاور املاک فیروزی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۶
به‌روزشده امروز · ۲۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ سفیر · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس (تزئینی)
منبع ۸
به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
منبع ۹
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۰
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ سفیر · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۱
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ سفیر · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۴ عکس (تزئینی)
منبع ۱۲
به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۳
به‌روزشده ۷ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ سفیر · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۳ عکس (تزئینی)
منبع ۱۵
به‌روزشده ۸ روز پیش · ۲۱ عکس
منبع ۱۶
به‌روزشده ۹ روز پیش · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨املاک آفتاب✨ 〽️۸۵متر بازسازی شده رو به نما✅ 〽️۲خواب ۱ خواب مستر✅ 〽️کف:پارکت✅ 〽️دیوارها:نقاشی شده✅ 〽️کابینت :هایگلس مات,هود,گاز رومیزی✅ 〽️سرویس فرنگی و ایرانی✅ 〽️پارکینگ✅ 〽️آسانسور✅ 〽️انباری✅ 〽️بالکن✅ 〽️جهت ملک:شمالی,واحد جنوبی✅ 〽️طبقه ۳ از ۴, ۸ واحدی✅ ❗️بهتون بازدید این واحد و پیشنهاد میدم چرا؟چون لوکیشن عالی,واحد بازسازی شده و شیک ✅ دفتر ما:املاک آفتاب ✨بهترین و بروزترین و قویترین فایلینگ در منطقه عظیمیه کرج مشاور شما:…

متن کامل

✨املاک آفتاب✨ 〽️۸۵متر بازسازی شده رو به نما✅ 〽️۲خواب ۱ خواب مستر✅ 〽️کف:پارکت✅ 〽️دیوارها:نقاشی شده✅ 〽️کابینت :هایگلس مات,هود,گاز رومیزی✅ 〽️سرویس فرنگی و ایرانی✅ 〽️پارکینگ✅ 〽️آسانسور✅ 〽️انباری✅ 〽️بالکن✅ 〽️جهت ملک:شمالی,واحد جنوبی✅ 〽️طبقه ۳ از ۴, ۸ واحدی✅ ❗️بهتون بازدید این واحد و پیشنهاد میدم چرا؟چون لوکیشن عالی,واحد بازسازی شده و شیک ✅ دفتر ما:املاک آفتاب ✨بهترین و بروزترین و قویترین فایلینگ در منطقه عظیمیه کرج مشاور شما:…

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۹ میلیارد تا ۲۰٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۴، ۱۳۹۱ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۴، ۱۳۸۷ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۴، ۱۳۹۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۴، ۱۳۹۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۴، ۱۳۹۰ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۴، ۱۳۸۸ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۴، ۱۳۹۱ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۴، ۱۳۸۸ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۴، ۱۳۸۸ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۴، ۱۳۹۰ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۴، ۱۳۹۰ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۴، ۱۳۹۲ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۴، ۱۳۹۰ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۴، ۱۳۹۰ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های عظیمیه
بدون عکس در منبع
نوساز
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۱٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

عظیمیهموقعیت تقریبی
۹۳ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۸

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

عظیمیهموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۲۷ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۶٫۴۱ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۶۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶

عظیمیهموقعیت تقریبی
۶۹ متر۲ خوابطبقه ۶۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
۱۹٫۲ میلیارد تومانمتری ۲۲۶ م · برآورد ۱۶٫۷ میلیارد تا ۲۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)