پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

کرج، کوی مدرس·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه میدان شهدا
۱۱٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۲۳ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس فرشتگان
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۵۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۱۱۳٪ ارزان‌تر
۸۱٫۹۱۲۰۱۵۸۱۹۷۲۳۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۶۵ آگهی فعال آپارتمان در کوی مدرس؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۶۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۱٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی مدرس (۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میدان شهداموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس فرشتگان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️⚜️⚜️⚜️املاک بزرگ فرشتگان⚜️⚜️⚜️⚜️ کد آگهی M95 ⚜️⚜️۹۵متر ⚜️⚜️دوخواب ⚜️⚜️طبقه۴ ⚜️⚜️آسانسور ⚜️⚜️انباری ⚜️⚜️پارکینگ سندی ⚜️⚜️بازسازی شده ⚜️⚜️فروش فوری ⚜️⚜️منطقه مطهری ⚜️⚜️مشاعات بسیار تمیز مشاور: …

متن کامل

⚜️⚜️⚜️⚜️املاک بزرگ فرشتگان⚜️⚜️⚜️⚜️ کد آگهی M95 ⚜️⚜️۹۵متر ⚜️⚜️دوخواب ⚜️⚜️طبقه۴ ⚜️⚜️آسانسور ⚜️⚜️انباری ⚜️⚜️پارکینگ سندی ⚜️⚜️بازسازی شده ⚜️⚜️فروش فوری ⚜️⚜️منطقه مطهری ⚜️⚜️مشاعات بسیار تمیز مشاور: …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس فرشتگان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی مدرس
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۰٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

کوی مدرسموقعیت تقریبی
۷۴ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهشتازه
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۳٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۹

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

کوی مدرسموقعیت تقریبی
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۶٫۷ میلیاردتومانمتری ۷۹٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

کوی مدرسموقعیت تقریبی
۸۴ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
۱۱٫۷ میلیارد تومانمتری ۱۲۳ م · برآورد ۱۳٫۱ میلیارد تا ۱۷٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)