بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۷۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، باغ فردوس·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۵۰ میلیاردتومانمتری ۸۴۳ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۷۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیلی فرشته
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۶۵۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۱۳۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۱ آگهی فعال آپارتمان در باغ فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۳۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳۳ میلیاردبرآورد بوم۱۶۹ میلیاردبیشینه۲۰۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۵۰ میلیارد۱۹٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟
۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فردوس (۷۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نیلی فرشته · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۷۸ متر | خوش‌نقشه | فروش واحدی بسیار خوش‌نقشه با پلان تفکیکی و نورگیری عالی فضای داخلی دلباز با چیدمان کاملاً کاربردی ساختمان با نمای سنگ, لابی ورودی یک پارکینگ با ظرفیت پارک دو خودرو لوکیشن عالی فرشته, فرعی دنج مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری سند تک برگ و آماده عرفان پویش
متن کامل
۱۷۸ متر | خوش‌نقشه | فروش واحدی بسیار خوش‌نقشه با پلان تفکیکی و نورگیری عالی فضای داخلی دلباز با چیدمان کاملاً کاربردی ساختمان با نمای سنگ, لابی ورودی یک پارکینگ با ظرفیت پارک دو خودرو لوکیشن عالی فرشته, فرعی دنج مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری سند تک برگ و آماده عرفان پویش
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیلی فرشته» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های باغ فردوسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع