بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، کاظم‌آباد·حدود ۲۶۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۶۳ میلیاردتومانمتری ۴۰۶ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۵ متردر منبع ۱: ۱۵۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۳۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۱۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۶۰ آگهی فعال آپارتمان در کاظم‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۳ میلیاردبرآورد بوم۵۷٫۳ میلیاردبیشینه۶۱٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۶۳ میلیارد۵٫۷۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟
۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کاظم‌آباد (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۶۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۶۳ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ✅فرعی دنج و مشجر با دسترسی عالی ✅ساختمان شخصی ساز / کم واحد ✅نورگیر مستقیم آفتاب جنوب/پنجره های تماما قدی ✅خواب ها و پذیرایی تماما دارای نورمستقیم ✅فوق العاده خوش نقشه و خوش چیدمان ✅سند شخصی تکبرگ آماده انتقال ✅مالک فروشنده واقعی آماده جلسه ✔️جهت بازدید کسب اطلاعات بیشتر و معرفی فایل های متناسب با بودجه و سلیقه شما تماس بگیرید. ارادتمند شما «« آیدین »»
متن کامل
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ✅فرعی دنج و مشجر با دسترسی عالی ✅ساختمان شخصی ساز / کم واحد ✅نورگیر مستقیم آفتاب جنوب/پنجره های تماما قدی ✅خواب ها و پذیرایی تماما دارای نورمستقیم ✅فوق العاده خوش نقشه و خوش چیدمان ✅سند شخصی تکبرگ آماده انتقال ✅مالک فروشنده واقعی آماده جلسه ✔️جهت بازدید کسب اطلاعات بیشتر و معرفی فایل های متناسب با بودجه و سلیقه شما تماس بگیرید. ارادتمند شما «« آیدین »»
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۶۳ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
- متراژ در منبع ۱ «۱۵۲ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های کاظمآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز