بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۴۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۷٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۸۱ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۴۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۷۴ (۳۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۳۷۴
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۶۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۲۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۷۵ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۵۵ میلیاردبرآورد بوم۷٫۴ میلیاردبیشینه۸٫۲۶ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۶ میلیارد۱۹۶ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟
۷۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۴۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۱۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۷٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌❌املاک تماس نگیرد❌❌ ……….مالک هستم ………. ✅ خوش نقشه بدون پرتی ✅طبقه دوم روی همکف ✅کوچه عریض دسترسی به خیابان ۴۰متر ✅سند اماده دفترخانه ✅۲۰روز دیگه تخلیه ✅عکس متعلق به واحد است ✅ دسترسی آسان به نانوایی , سوپرمارکت , ایستگاه تاکسی و اتوبوس ساختمان چهار طبقه تک واحدی ✅قیمت کل ثمن ۸/۴۰۰ ✅پارسال ۴۰۰میلیون رهن هست ✅ ۲۰روز دیکه تخلیه میباید ✅در صورت رضایت خریدار ۸۰۰میلیون مستاجر تمدید میکند ✅پرداختی خریدار با مستاجر امضا با تمدید ۷/۶۰۰ ✅پرداختی خریدار بدون تمدید با مستاجر واحد تخلیه تحویل بگیرد ۸/۴۰۰
متن کامل
❌❌املاک تماس نگیرد❌❌ ……….مالک هستم ………. ✅ خوش نقشه بدون پرتی ✅طبقه دوم روی همکف ✅کوچه عریض دسترسی به خیابان ۴۰متر ✅سند اماده دفترخانه ✅۲۰روز دیگه تخلیه ✅عکس متعلق به واحد است ✅ دسترسی آسان به نانوایی , سوپرمارکت , ایستگاه تاکسی و اتوبوس ساختمان چهار طبقه تک واحدی ✅قیمت کل ثمن ۸/۴۰۰ ✅پارسال ۴۰۰میلیون رهن هست ✅ ۲۰روز دیکه تخلیه میباید ✅در صورت رضایت خریدار ۸۰۰میلیون مستاجر تمدید میکند ✅پرداختی خریدار با مستاجر امضا با تمدید ۷/۶۰۰ ✅پرداختی خریدار بدون تمدید با مستاجر واحد تخلیه تحویل بگیرد ۸/۴۰۰
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع