پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۴ ۱ بار کاهش قیمت تازهدر ۲ منبع

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۷

محمدشهر، محمدشهر
۱۳ میلیاردتومانمتری ۸۶٫۷ میلیون۴۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۷ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۷
سال ساخت۱۴۰۲در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشرقی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس هلدینگ املاک سعید
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۶٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۱٫۴۴۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۴۳٪ گران‌تر
۲۸٫۳۵۱٫۴۷۴٫۴۹۷٫۴۱۲۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۶ آگهی فعال آپارتمان در محمدشهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟

۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، یک بار کاهش از ۱۳ میلیارد به ۱۳ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰۱۲۲۳ آبان۲۳ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری محمدشهر (۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاور کیانی · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس هلدینگ املاک سعید · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

♦️♦️♦️♦️هلدینگ املاک بزرگ سعید ♦️♦️♦️♦️ ♦️خرید و فروش ♦️رهن و اجاره ♦️باغ و باغچه ♦️مشارکت در ساخت ♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️ ♦️آدرس دفتر.کرج محمد شهر ابتدای خ حافظ جنب فروشگاه جانبو ♦️دارای مجوز رسمی از اتحادیه املاک استان البرز با بیش از سی سال سابقه کار و اشراف کامل به منطقه ♦️آسانسور ♦️انباری ♦️پارکینگ اختصاصی ♦️دو واحدی ♦️روبنما ♦️طبقه سوم ♦️سه خواب ♦️کابینت های گلاس ♦️کمد دیواری ♦️کولر گازی ♦️پکیج و رادیاتور ♦️کف سرامیک ♦️درب ضد سرقت ♦️درب سرویس ها ضد آب ♦️غرق در نور ♦️نما رومی بسیار زیبا ♦️ساخت 1402 ♦️مشاعات بسیار عالی ♦️ده درصد بابت سند خرداد ماه 1406 در دفتر خانه ♦️قابلیت رهن تا 1/400/000/00 ♦️فاصله صد متری به بر اصلی و تمامی امکانات شهری

متن کامل

♦️♦️♦️♦️هلدینگ املاک بزرگ سعید ♦️♦️♦️♦️ ♦️خرید و فروش ♦️رهن و اجاره ♦️باغ و باغچه ♦️مشارکت در ساخت ♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️ ♦️آدرس دفتر.کرج محمد شهر ابتدای خ حافظ جنب فروشگاه جانبو ♦️دارای مجوز رسمی از اتحادیه املاک استان البرز با بیش از سی سال سابقه کار و اشراف کامل به منطقه ♦️آسانسور ♦️انباری ♦️پارکینگ اختصاصی ♦️دو واحدی ♦️روبنما ♦️طبقه سوم ♦️سه خواب ♦️کابینت های گلاس ♦️کمد دیواری ♦️کولر گازی ♦️پکیج و رادیاتور ♦️کف سرامیک ♦️درب ضد سرقت ♦️درب سرویس ها ضد آب ♦️غرق در نور ♦️نما رومی بسیار زیبا ♦️ساخت 1402 ♦️مشاعات بسیار عالی ♦️ده درصد بابت سند خرداد ماه 1406 در دفتر خانه ♦️قابلیت رهن تا 1/400/000/00 ♦️فاصله صد متری به بر اصلی و تمامی امکانات شهری

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۲٫۸ میلیارد تا ۱۳ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس هلدینگ املاک سعید» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های محمدشهر
بدون عکس در منبع
تازه
۷ میلیاردتومانمتری ۵۳٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

محمدشهرموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۹۵
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۸٫۳۵ میلیاردتومانمتری ۶۱٫۴ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۷

آپارتمان ۱۳۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

محمدشهرموقعیت تقریبی
۱۳۶ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۰ میلیاردتومانمتری ۷۱٫۹ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۷

آپارتمان ۱۳۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶

محمدشهرموقعیت تقریبی
۱۳۹ متر۳ خوابطبقه ۶۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازارتمدید شده دیروز
۱۳ میلیارد تومانمتری ۸۶٫۷ م · برآورد ۸٫۲۶ میلیارد تا ۱۲٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)