بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، اباذر·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۶۶ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۳۹۳در منبع ۱: ۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس برهان
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۵۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۷۱۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۸۳ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۸۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۹ میلیاردبرآورد بوم۵۲٫۳ میلیاردبیشینه۵۸٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۷٫۳۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۹ است؟
۸۹فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۷ روز، یک بار کاهش از ۴۵ میلیارد به ۴۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۱٪۱۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۳ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۲٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۱۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس برهان · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مالک · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۴۴٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️بسم الله الرحمن الرحیم⚜️ ✅فایل کاملا شخصی ودر نزد املاک بزرگ برهان✅ ✅123متر سه خواب خوش نقشه ✅سالن و اتاق خواب ها خطی رو به آفتاب ✅سالن قابل چیدمان سه دست مبلمان ✅شیرآلات آلمانی ✅کابینت ها اتریشی ✅کاغذ دیواری ها ایتالیایی ✅مشاعات بی نظیر (تراورتن) ✅۵طبقه دو واحدی ✅واحد مذکور طبقه سوم ✅پارکینگ ,آسانسور ,انباری ,بالکن ✅انباری۵مترمربع ✅دسترسی های بی نظیر ✅تاپ لوکیشن منطقه اباذر (گلستانها) ——————————————————————————————❎لطفا املاکی های عزیز تماس نگیرند❎ ⚜️بدرخشید⚜️ ✅مشاور شما:خانم …✅
متن کامل
⚜️بسم الله الرحمن الرحیم⚜️ ✅فایل کاملا شخصی ودر نزد املاک بزرگ برهان✅ ✅123متر سه خواب خوش نقشه ✅سالن و اتاق خواب ها خطی رو به آفتاب ✅سالن قابل چیدمان سه دست مبلمان ✅شیرآلات آلمانی ✅کابینت ها اتریشی ✅کاغذ دیواری ها ایتالیایی ✅مشاعات بی نظیر (تراورتن) ✅۵طبقه دو واحدی ✅واحد مذکور طبقه سوم ✅پارکینگ ,آسانسور ,انباری ,بالکن ✅انباری۵مترمربع ✅دسترسی های بی نظیر ✅تاپ لوکیشن منطقه اباذر (گلستانها) ——————————————————————————————❎لطفا املاکی های عزیز تماس نگیرند❎ ⚜️بدرخشید⚜️ ✅مشاور شما:خانم …✅
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۴٫۵ میلیارد تا ۴۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس برهان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۲، ۱۳۹۶ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۲، ۱۳۸۸ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های اباذربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع