بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، افسریه جنوبی
۱۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۳۳ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۷۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۲ متردر منبع ۲: ۶۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۱۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۱۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۴ آگهی فعال آپارتمان در افسریه جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۷۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۶٫۱ میلیاردبیشینه۱۷٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۶٫۸ میلیارد۷۰۴ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، ۲ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۸٫۷٪۱۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۲ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۱٫۸٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۳٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری افسریه جنوبی (۵۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس
۱۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مدیران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۶٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک مشاور عرفان · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۵٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مالک · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۱۶٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک آژانس مشاور املاک طاهری · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۶٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا سلام ساختمان دو واحدی جنوبی 72 متر بسیار خوش نقشه - سقف بلند دوخواب (یک خواب مستر) پارکینگ اصلی نصبیات کامل (شیرآلات, سرویس های بهداشتی و حمام, سرویس فرنگی, پکیج, شوفاژ, کولر آبی ۷۰۰۰ و ...) فروش واقعی- ۵۰۰ تومان برای صدور سند
متن کامل
به نام خدا سلام ساختمان دو واحدی جنوبی 72 متر بسیار خوش نقشه - سقف بلند دوخواب (یک خواب مستر) پارکینگ اصلی نصبیات کامل (شیرآلات, سرویس های بهداشتی و حمام, سرویس فرنگی, پکیج, شوفاژ, کولر آبی ۷۰۰۰ و ...) فروش واقعی- ۵۰۰ تومان برای صدور سند
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۵٫۴ میلیارد تا ۱۶٫۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۸۷ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۲ «۶۸ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های افسریه جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی