بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷
محمدشهر، همایون ویلا
۵ میلیاردتومانمتری ۶۱ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۸۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آنچه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۷در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۳۹۵در منبع ۱: ۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه مشاورین املاک شاه نشین
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۰٫۴۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۷٫۷۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۲ آگهی فعال آپارتمان در همایون ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۲۶ میلیاردبرآورد بوم۶٫۳۴ میلیاردبیشینه۷٫۴۳ میلیاردقیمت آگهی ۵ میلیارد۱٫۳۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۳ است؟
۸۳فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، یک بار کاهش از ۵ میلیارد به ۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۸٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۲ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۲۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری همایون ویلا (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس گروه مشاورین املاک شاه نشین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۴٫۹۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس گروه مشاورین املاک شاه نشین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❇️گروه مشاورین املاک شاه نشین❇️ ❇️عضو رسمی اتحادیه استان البرز❇️ ❇️بروزترین و قویترین فایلینگ منطقه کرج سند تک برگ❇️ ------------------------------------------------------- [مشخصات فایل] ❇️متر:82 ❇️طبقه هفتم ✅آسانسور ✅پارکینگ ✅انباری ✅دوخواب ♻️قیمت کل:5میلیارد آدرس:امیرکبیر/خیابان محراب ------------------------------------------------------- ❇️مشتریان عزیز فایل های مشابه موجود میباشد.❇️ ✅دارای دو شعبه همیشه فعال حتی در روزای تعطیل [شعبه اول ماهدشت] [شعبه دوم محمدشهر] مشاوره 24ساعته مشاور معاملات شما آقای … ✅تضمین دریافت وام از 100میلیون تا 1/600میلیون ارزش پولتان را افزایش دهید. ❇️با ارائه توضیحات کافی و همراهی با شما کمک تان میکنیم تا به آنچه در ذهن دارید دست پیدا کنید. ❇️لازم به ذکر است که تمامی مراحل اخذ وام توسط کارگذار خود مجموعه شاه نشین انجام میشود و جای هیچ نگرانی نیست. گروه مشاورین املاک شاه نشین. با ما زودتر به نتیجه میرسید.❤️
متن کامل
❇️گروه مشاورین املاک شاه نشین❇️ ❇️عضو رسمی اتحادیه استان البرز❇️ ❇️بروزترین و قویترین فایلینگ منطقه کرج سند تک برگ❇️ ------------------------------------------------------- [مشخصات فایل] ❇️متر:82 ❇️طبقه هفتم ✅آسانسور ✅پارکینگ ✅انباری ✅دوخواب ♻️قیمت کل:5میلیارد آدرس:امیرکبیر/خیابان محراب ------------------------------------------------------- ❇️مشتریان عزیز فایل های مشابه موجود میباشد.❇️ ✅دارای دو شعبه همیشه فعال حتی در روزای تعطیل [شعبه اول ماهدشت] [شعبه دوم محمدشهر] مشاوره 24ساعته مشاور معاملات شما آقای … ✅تضمین دریافت وام از 100میلیون تا 1/600میلیون ارزش پولتان را افزایش دهید. ❇️با ارائه توضیحات کافی و همراهی با شما کمک تان میکنیم تا به آنچه در ذهن دارید دست پیدا کنید. ❇️لازم به ذکر است که تمامی مراحل اخذ وام توسط کارگذار خود مجموعه شاه نشین انجام میشود و جای هیچ نگرانی نیست. گروه مشاورین املاک شاه نشین. با ما زودتر به نتیجه میرسید.❤️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴٫۹۱ میلیارد تا ۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه مشاورین املاک شاه نشین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۲، ۱۳۹۶ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های همایون ویلابدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی