بدون عکس در منبعآپارتمان ۲۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، آجودانیه·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۱۶۳ میلیاردتومانمتری ۵۹۳ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۲۷۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۷۵ متردر منبع ۲: ۲۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲در منبع ۲: ۱
سال ساخت۱۳۸۹در منبع ۲: ۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پارمیس
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۹۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۰۰۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۰۰۲۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۳۰ آگهی فعال آپارتمان در آجودانیه؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴۵ میلیاردبرآورد بوم۱۶۷ میلیاردبیشینه۱۸۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۶۳ میلیارد۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۶ است؟
۶۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۰٫۶٪۱۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۵ مترکاهش قیمت
در ۳ روز ۰٫۶٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۳٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری آجودانیه (۲۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک پارمیس · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۶۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس کلید · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۱۶۳ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک پارمیس · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۸ عکس
۱۶۲ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
▪️▪️◾️◾️◼️|| ⚜️ با نام و یاد خدا ⚜️ ||◼️◾️◾️▪️▪️ ❗️توضیحات پایین آگهی↪️ || ثروتی | ۲۶۰متر | اصیل | ۲پ | خاص | ۱۹۰م || || نیاوران | ۱۸۰متر | برج باغ | ط۱۰ | ویو ابدی | ۱۹۰م || || نیاوران | یاسر | ۲۵۵متر | تاپ لوکیشن | ۱۸۰م || || دزاشیب | ۲۲۰متر | ط۸ | تک واحد | ویو | ۱۶۰م || || فرمانیه شرقی | ۲۱۰متر | ۱۰س | استخر | ۱۸۰م || || نیاوران | ۱۶۰متر | ط۵ | استثنایی | ۲جهت ویو | ۱۵۸م || و.... ↩️توضیحات مورد آگهی: ⚜️ تاپ لوکیشن آجودانیه ⚜️ ▪️۲۷۵متر ۳ خواب ( قابلیت ۴خواب ) ▪️۲۰متر تراس + ۳۰ متر حیاط خلوت دیزاین شده ▪️فول بازسازی با متریال برند ▪️ویو باز با دید مشجر ▪️پاگرد اختصاصی ▪️بدون دیوار مشترک ▪️سند پاک و بدون ریشه ▪️|| مالک فروشنده واقعی || || ❌️❌️همکاران محترم تماس نگیرند❌️❌️ || ⚜️ کارشناس تخصصی املاک منطقه یک : || مهدی سالم || || ⚠️⚠️ ساعات پاسخگویی : ۸ الی ۲۳ یکسره ⚠️⚠️ ||
متن کامل
▪️▪️◾️◾️◼️|| ⚜️ با نام و یاد خدا ⚜️ ||◼️◾️◾️▪️▪️ ❗️توضیحات پایین آگهی↪️ || ثروتی | ۲۶۰متر | اصیل | ۲پ | خاص | ۱۹۰م || || نیاوران | ۱۸۰متر | برج باغ | ط۱۰ | ویو ابدی | ۱۹۰م || || نیاوران | یاسر | ۲۵۵متر | تاپ لوکیشن | ۱۸۰م || || دزاشیب | ۲۲۰متر | ط۸ | تک واحد | ویو | ۱۶۰م || || فرمانیه شرقی | ۲۱۰متر | ۱۰س | استخر | ۱۸۰م || || نیاوران | ۱۶۰متر | ط۵ | استثنایی | ۲جهت ویو | ۱۵۸م || و.... ↩️توضیحات مورد آگهی: ⚜️ تاپ لوکیشن آجودانیه ⚜️ ▪️۲۷۵متر ۳ خواب ( قابلیت ۴خواب ) ▪️۲۰متر تراس + ۳۰ متر حیاط خلوت دیزاین شده ▪️فول بازسازی با متریال برند ▪️ویو باز با دید مشجر ▪️پاگرد اختصاصی ▪️بدون دیوار مشترک ▪️سند پاک و بدون ریشه ▪️|| مالک فروشنده واقعی || || ❌️❌️همکاران محترم تماس نگیرند❌️❌️ || ⚜️ کارشناس تخصصی املاک منطقه یک : || مهدی سالم || || ⚠️⚠️ ساعات پاسخگویی : ۸ الی ۲۳ یکسره ⚠️⚠️ ||
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۶۲ میلیارد تا ۱۶۳ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پارمیس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۱، ۱۳۹۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۲۷۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۱، ۱۳۸۸ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۳ «۲۷۰ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های آجودانیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع