بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
محمدشهر، همایون ویلا
۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۶۹٫۳ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آنچه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه مشاورین املاک شاه نشین
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۹٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۰٫۴۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸٫۲۱۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۲ آگهی فعال آپارتمان در همایون ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۶۲ میلیاردبرآورد بوم۵٫۵۸ میلیاردبیشینه۶٫۵۳ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۲ میلیارد۳۷۷ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟
۵۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۶۲ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری همایون ویلا (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه مشاورین املاک شاه نشین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۵٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❇️گروه مشاورین املاک شاه نشین❇️ ❇️عضو رسمی اتحادیه استان البرز❇️ ❇️بروزترین و قویترین فایلینگ منطقه کرج سند تک برگ❇️ ------------------------------------------------------- [مشخصات فایل] ❇️متر:75 ❇️طبقه اول ✅پارکینگ ✅انباری ✅دوخواب ♻️قیمت کل:5/200 آدرس:همایون ویلا/کوچه رضوان ------------------------------------------------------- ❇️مشتریان عزیز فایل های مشابه موجود میباشد.❇️ ✅دارای دو شعبه همیشه فعال حتی در روزای تعطیل [شعبه اول ماهدشت] [شعبه دوم محمدشهر] مشاوره 24ساعته مشاور معاملات شما آقای … ✅تضمین دریافت وام از 100میلیون تا 1/600میلیون ارزش پولتان را افزایش دهید. ❇️با ارائه توضیحات کافی و همراهی با شما کمک تان میکنیم تا به آنچه در ذهن دارید دست پیدا کنید. ❇️لازم به ذکر است که تمامی مراحل اخذ وام توسط کارگذار خود مجموعه شاه نشین انجام میشود و جای هیچ نگرانی نیست. گروه مشاورین املاک شاه نشین. با ما زودتر به نتیجه میرسید.❤️
متن کامل
❇️گروه مشاورین املاک شاه نشین❇️ ❇️عضو رسمی اتحادیه استان البرز❇️ ❇️بروزترین و قویترین فایلینگ منطقه کرج سند تک برگ❇️ ------------------------------------------------------- [مشخصات فایل] ❇️متر:75 ❇️طبقه اول ✅پارکینگ ✅انباری ✅دوخواب ♻️قیمت کل:5/200 آدرس:همایون ویلا/کوچه رضوان ------------------------------------------------------- ❇️مشتریان عزیز فایل های مشابه موجود میباشد.❇️ ✅دارای دو شعبه همیشه فعال حتی در روزای تعطیل [شعبه اول ماهدشت] [شعبه دوم محمدشهر] مشاوره 24ساعته مشاور معاملات شما آقای … ✅تضمین دریافت وام از 100میلیون تا 1/600میلیون ارزش پولتان را افزایش دهید. ❇️با ارائه توضیحات کافی و همراهی با شما کمک تان میکنیم تا به آنچه در ذهن دارید دست پیدا کنید. ❇️لازم به ذکر است که تمامی مراحل اخذ وام توسط کارگذار خود مجموعه شاه نشین انجام میشود و جای هیچ نگرانی نیست. گروه مشاورین املاک شاه نشین. با ما زودتر به نتیجه میرسید.❤️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه مشاورین املاک شاه نشین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های همایون ویلابدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی