پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۶ ۱ بار کاهش قیمت تازهدر ۳ منبع

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

محمدشهر، شهرک پیام (مهرالبرز)
۴٫۱۵ میلیاردتومانمتری ۵۱٫۹ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۳۹۶در منبع ۱: ۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۱٫۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵٫۵۱۴٪ گران‌تر
۴۰٫۴۴۴٫۴۴۸٫۴۵۲٫۳۵۶٫۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷ آگهی فعال آپارتمان در شهرک پیام (مهرالبرز)؛ «مشابه‌ها»: ۱۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، یک بار کاهش از ۴٫۱۵ میلیارد به ۴٫۱۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۸٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳٫۸۴۲۳ آبان۲۳ آبان۲۳ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵۴۶ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۵٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری محمدشهر (۷۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک بزرگان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۳
مالک · به‌روزشده امروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

باسلام یک واحد آپارتمان دو خوابه خوش‌نقشه و خوش‌نور, پروژه خلیج فارس ساخته‌شده توسط یکی از بهترین و معتبرترین سازندگان شهرک پیام مشخصات و امکانات ویژه: متراژ واحد: 80 متر دو خواب بزرگ با دو کمد دیواری جادار طبقه اول از ساختمان چهارطبقه واحد جنوبی با نورگیری عالی آسانسور فعال آیفون تصویری فعال پارکینگ اختصاصی, مسقف و سندی وام تسویه شده دارای 5برگی مسکن و شهرسازی درب پارکینگ ریموت‌دار آب, برق و گاز اختصاصی کولر آبی پنجره‌های دوجداره درب ورودی ضدسرقت کف تمام پارکت کاغذ دیواری درجه یک پکیج و شوفاژ حوله خشک‌کن گاز رومیزی کابینت MDF سینک گرانیتی و شیرآلات نو تراس قفسه‌بندی‌شد سرویس بهداشتی بازسازی شده نزدیک به تمام امکانات رفاهی... تو عکسها مشخصه خونه چقد شیک و تمیز هستش مالک هستم. بازدید با هماهنگی قبلی لطفاً خریداران واقعی تماس بگیرند.

متن کامل

باسلام یک واحد آپارتمان دو خوابه خوش‌نقشه و خوش‌نور, پروژه خلیج فارس ساخته‌شده توسط یکی از بهترین و معتبرترین سازندگان شهرک پیام مشخصات و امکانات ویژه: متراژ واحد: 80 متر دو خواب بزرگ با دو کمد دیواری جادار طبقه اول از ساختمان چهارطبقه واحد جنوبی با نورگیری عالی آسانسور فعال آیفون تصویری فعال پارکینگ اختصاصی, مسقف و سندی وام تسویه شده دارای 5برگی مسکن و شهرسازی درب پارکینگ ریموت‌دار آب, برق و گاز اختصاصی کولر آبی پنجره‌های دوجداره درب ورودی ضدسرقت کف تمام پارکت کاغذ دیواری درجه یک پکیج و شوفاژ حوله خشک‌کن گاز رومیزی کابینت MDF سینک گرانیتی و شیرآلات نو تراس قفسه‌بندی‌شد سرویس بهداشتی بازسازی شده نزدیک به تمام امکانات رفاهی... تو عکسها مشخصه خونه چقد شیک و تمیز هستش مالک هستم. بازدید با هماهنگی قبلی لطفاً خریداران واقعی تماس بگیرند.

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴ میلیارد تا ۴٫۱۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۳، ۱۳۹۹ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۳، ۱۳۹۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
تازه
۳٫۴۵ میلیاردتومانمتری ۴۱٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۲

آپارتمان ۸۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

شهرک پیام (مهرالبرز)موقعیت تقریبی
۸۳ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۵
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۳٫۴ میلیاردتومانمتری ۴۲٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۴

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

شهرک پیام (مهرالبرز)موقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۹۹ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۴۳٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۶

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

شهرک پیام (مهرالبرز)موقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۰
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
۴٫۱۵ میلیارد تومانمتری ۵۱٫۹ م · برآورد ۳٫۶ میلیارد تا ۴٫۰۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)