بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۱۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۷
محمدشهر، همایون ویلا
۱۰٫۷ میلیاردتومانمتری ۹۳ میلیون۳۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۷ از ۷ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۷ از ۷
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آرکا ایران
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۰٫۴۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۲ آگهی فعال آپارتمان در همایون ویلا.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۹۶ میلیاردبرآورد بوم۹٫۶۱ میلیاردبیشینه۱۱٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۷ میلیارد۱٫۰۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری همایون ویلا (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آرکا ایران · به‌روزشده امروز · ۳ عکس (تزئینی)
۱۰٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش پنت‌هاوس خوش‌نقشه و کلیدنخورده در منطقه همایون‌ویلا؛ فرصتی مناسب برای خرید ملکی خاص با امکانات کامل. مشخصات ملک: - ۱۱۵ مترمربع فضای داخلی - ۳۵ مترمربع حیاط, با احتساب یک‌سوم ارزش ریالی آن در ارزش ملک - سه خواب - واقع در طبقه هفتم - دارای پارکینگ و انباری - آسانسور و لابی - سنددار امکانات و تجهیزات: - کابینت - گاز رومیزی توکار و هود - شیرآلات نصب‌شده - سرویس بهداشتی فرنگی - پکیج - نقاشی و قرنیز اجراشده واحد کاملاً کلیدنخورده و مجهز؛ آماده سکونت بدون نیاز به هزینه تکمیل و تجهیز. مناسب برای خریدارانی که به دنبال ملکی متفاوت, نوساز و آماده بهره‌برداری هستند. جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. دپارتمان املاک آرکا ایران مشاوره تخصصی خرید, فروش و سرمایه‌گذاری ملکی
متن کامل
فروش پنت‌هاوس خوش‌نقشه و کلیدنخورده در منطقه همایون‌ویلا؛ فرصتی مناسب برای خرید ملکی خاص با امکانات کامل. مشخصات ملک: - ۱۱۵ مترمربع فضای داخلی - ۳۵ مترمربع حیاط, با احتساب یک‌سوم ارزش ریالی آن در ارزش ملک - سه خواب - واقع در طبقه هفتم - دارای پارکینگ و انباری - آسانسور و لابی - سنددار امکانات و تجهیزات: - کابینت - گاز رومیزی توکار و هود - شیرآلات نصب‌شده - سرویس بهداشتی فرنگی - پکیج - نقاشی و قرنیز اجراشده واحد کاملاً کلیدنخورده و مجهز؛ آماده سکونت بدون نیاز به هزینه تکمیل و تجهیز. مناسب برای خریدارانی که به دنبال ملکی متفاوت, نوساز و آماده بهره‌برداری هستند. جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. دپارتمان املاک آرکا ایران مشاوره تخصصی خرید, فروش و سرمایه‌گذاری ملکی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آرکا ایران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های همایون ویلابدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه