بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۸۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، سازمان برنامه شمالی·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۹۶ میلیاردتومانمتری ۵۱۹ میلیون۲۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۵ متردر منبع ۲: ۱۷۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵در منبع ۳: ۴
سال ساخت۱۴۰۳در منبع ۲: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ نوبل
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۶۲۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۴۶۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۴۲ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۳۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۸٫۳ میلیاردبرآورد بوم۸۹٫۱ میلیاردبیشینه۱۰۰ میلیاردقیمت آگهی ۹۶ میلیارد۶٫۸۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۳۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، یک بار کاهش از ۱۰۳ میلیارد به ۹۶ میلیارد۲۴ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۸٫۷٪۱۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۵ مترکاهش قیمت
در ۷ روز ۰٫۵٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه شمالی (۶۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ نوبل · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۹۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک اوپال · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۹۴٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ پازل · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۱۰۳ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک گروه بزرگ بارمان · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۷ عکس
۹۸ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ پازل · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۲ عکس
۹۶٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با احترام … هستم کارشناس فروش ۳ خواب های لوکس منطقه ✅فروش فوری و قطعی مالک✅ ⚜️فایل شخصی و بازدید آزاد میباشد ⚜️۱۸۵ متر سوپر لوکس / در بهترین لوکیشن منطقه ⚜️ابر سازه ی سازمان شمالی / سازنده ی بنام منطقه ⚜️سالن ۱۲ متر قدی پرده خور ⚜️مشاعات لوکس ⚜️با امکانات سالن جیم سالن اجتماعات روف گاردن ⚜️با ۳ خواب بزرگ / کمد دیواری های فراوان / سرویس های بهداشتی شخصی و مهمان ⚜️بسیار خوش نقشه ⚜️دسترسی عالی ✅خریدی مطمئن و به صرفه برای سکونت و سرمایه گذاری ☎️ برای بازدید / هماهنگی لطفا تماس بگیرید
متن کامل
با احترام … هستم کارشناس فروش ۳ خواب های لوکس منطقه ✅فروش فوری و قطعی مالک✅ ⚜️فایل شخصی و بازدید آزاد میباشد ⚜️۱۸۵ متر سوپر لوکس / در بهترین لوکیشن منطقه ⚜️ابر سازه ی سازمان شمالی / سازنده ی بنام منطقه ⚜️سالن ۱۲ متر قدی پرده خور ⚜️مشاعات لوکس ⚜️با امکانات سالن جیم سالن اجتماعات روف گاردن ⚜️با ۳ خواب بزرگ / کمد دیواری های فراوان / سرویس های بهداشتی شخصی و مهمان ⚜️بسیار خوش نقشه ⚜️دسترسی عالی ✅خریدی مطمئن و به صرفه برای سکونت و سرمایه گذاری ☎️ برای بازدید / هماهنگی لطفا تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۹۴٫۸ میلیارد تا ۱۰۳ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ نوبل» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۱۷۵ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱، ۱۳۹۹ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۳ «۱۷۷ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۴ «۱۸۰ متر» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۵ «۱۹۰ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سازمان برنامه شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز