پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۷ ۱۱ بار کاهش قیمت ۱۳ روز در بازار تمدید شده ۷ روز پیشدر ۲۵ منبع

آپارتمان ۴۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۰٫۱ میلیاردتومانمتری ۲۱۵ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۴۷ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۷ متردر منبع ۲۱: ۴۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۳۹۵در منبع ۱: ۱۳۹۶
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک محمدی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۵۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۲۱۲٪ گران‌تر
۱۲۳۱۶۷۲۱۱۲۵۵۲۹۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۲۹ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۱۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟

۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، ۱۱ بار کاهش، ۷٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۵ منبع، اختلاف قیمت ۲۳٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۱۰۱۴ آبان۱۶ آبان۲۲ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۷ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۶٫۳٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۶٪ ارزان شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸۷۵ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۱۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک محمدی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۴
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۵
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۶
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۷
مشاور املاک آژانس دپارتمان املاک سیب · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۸
به‌روزشده دیروز · ۲ عکس (تزئینی)
منبع ۹
مشاور املاک مشاور افشین · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۱۰
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۱
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۲
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۳
به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۴
به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک اسکان طلایی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۶
مشاور املاک آژانس املاک محمدی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۷
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۸
مشاور املاک آژانس املاک محمدی · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک آژانس املاک محمدی · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۰
به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۱
به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۲
به‌روزشده ۹ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۲۳
به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۴
به‌روزشده ۹ روز پیش · ۴ عکس (تزئینی)
منبع ۲۵
به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام ارادت آپارتمان ۴۷متر/تک خواب/طبقه دوم آسانسور +انباری +بالکن سالن مربع (فوق العاده خوش نقشه) نما تراورتن (واحد شمالی می‌باشد.) نورگیر عالی گذر بسیار پهن جا پارک موتور هم دارد مشاعات بسیار تمیز فاصله پیاده روی ۵ دقیقه تا مترو رودکی قابلیت رهن تا ۹۰۰ میلیون به عهده برای بازدید تماس بگیرید مشاور شما …

متن کامل

سلام ارادت آپارتمان ۴۷متر/تک خواب/طبقه دوم آسانسور +انباری +بالکن سالن مربع (فوق العاده خوش نقشه) نما تراورتن (واحد شمالی می‌باشد.) نورگیر عالی گذر بسیار پهن جا پارک موتور هم دارد مشاعات بسیار تمیز فاصله پیاده روی ۵ دقیقه تا مترو رودکی قابلیت رهن تا ۹۰۰ میلیون به عهده برای بازدید تماس بگیرید مشاور شما …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۸٫۸ میلیارد تا ۱۰٫۸ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک محمدی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۳، ۱۳۹۶ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۳، ۱۳۸۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۳، ۱۳۸۰ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۳، ۱۳۸۲ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۳، ۱۳۹۲ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۳، ۱۳۸۲ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۰» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۳، ۱۳۸۲ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۳، ۱۳۸۹ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۳، ۱۳۸۹ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۳، ۱۳۸۲ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۳، ۱۳۹۰ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۱» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۳، ۱۳۹۰ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۳، ۱۳۹۳ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۳، ۱۳۹۳ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۰ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۳، ۱۳۹۳ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۱ «۴۴ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۳، ۱۳۹۳ در منبع ۲۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۳، ۱۳۹۳ در منبع ۲۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۴ «۴۴ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۳، ۱۳۹۳ در منبع ۲۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۵ «۱» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۶٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۶۲ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۷۵
در ۱ منبع · مالک۳۱ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۸۰ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۶۷ میلیاردتومانمتری ۱۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۴۷ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
۱۰٫۱ میلیارد تومانمتری ۲۱۵ م · برآورد ۸٫۱۴ میلیارد تا ۱۰٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)