بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیویلا ۲۵۰ متری، ۲ خوابه
محمدشهر، محمدشهر
۵۴ میلیاردتومانمتری ۲۱۶ میلیون۵۵٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۰ متر
زمین۵۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک عماد
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۹۵۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۳ آگهی فعال در محمدشهر.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۷ میلیاردبرآورد بوم۳۸٫۲ میلیاردبیشینه۴۷٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۵۴ میلیارد۱۵٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۳٪میانه‌ی محله ۱٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری محمدشهر (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک عماد · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۵۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️تجربه ما تصمیم سرمایه گذاری شماست ⚜️ ❤️مشاورین املاک عماد ❤️ ⚜️مشاور و امین شما مهندس … ⚜️ ⚜️مشاور تخصصی در محمدشهر ,ماهدشت,چهارباغ,کردان وکرج و...⚜️ ❎️فایل های برون مرزی در کشورهای اروپایی هم موجود می باشد ✅️فایل های مشابه- پاسخگویی ۲۴ساعته ✅️ ۵۰۰ متر سند تک برگ ۶دانگ/دریکی از بهترین شهرک های منطقه .شهرکی با نگهبانی ۲۴ساعته. ✅️دارای ۲۵۰ متر بنای ۲ خوابه شیک وبدون مشکل ✅️دارای آب و برق و گاز قانونی ✅️دارای استخر ۴فصل با تسویه خانه ✅️یکی از مشجر ترین ویلاهای شهرک ✅️بدون اغراق این ملک بدون مشابه در منطقه می باشد. ❎️مناسب برای سکونت وسرمایه گذاری وسکونت دائم ⚜️این ویلا ارزش یکبار دیدن را دارد ⚜️ ❤️مشاور و همراهی شما افتخار ماست❤️
متن کامل
⚜️تجربه ما تصمیم سرمایه گذاری شماست ⚜️ ❤️مشاورین املاک عماد ❤️ ⚜️مشاور و امین شما مهندس … ⚜️ ⚜️مشاور تخصصی در محمدشهر ,ماهدشت,چهارباغ,کردان وکرج و...⚜️ ❎️فایل های برون مرزی در کشورهای اروپایی هم موجود می باشد ✅️فایل های مشابه- پاسخگویی ۲۴ساعته ✅️ ۵۰۰ متر سند تک برگ ۶دانگ/دریکی از بهترین شهرک های منطقه .شهرکی با نگهبانی ۲۴ساعته. ✅️دارای ۲۵۰ متر بنای ۲ خوابه شیک وبدون مشکل ✅️دارای آب و برق و گاز قانونی ✅️دارای استخر ۴فصل با تسویه خانه ✅️یکی از مشجر ترین ویلاهای شهرک ✅️بدون اغراق این ملک بدون مشابه در منطقه می باشد. ❎️مناسب برای سکونت وسرمایه گذاری وسکونت دائم ⚜️این ویلا ارزش یکبار دیدن را دارد ⚜️ ❤️مشاور و همراهی شما افتخار ماست❤️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک عماد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های محمدشهربدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع