پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۳ ۱۶ روز در بازار تمدید شده ۳ روز پیشدر ۱ منبع

ویلا ۶۰ متری، ۱ خوابه

محمدشهر، محمدشهر
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۲ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۶۰ متر۱ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۰ متر
زمین۵۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس هـــــرمــــــز
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۴۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۹۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۵۵٫۶۱۳۵۲۱۵۲۹۴۳۷۴این آگهی

توزیع قیمت متری ۴۳ آگهی فعال در محمدشهر.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟

۵۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴۸۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۱٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری محمدشهر (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس هـــــرمــــــز · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️امـلـاڪ هـرمـز ⚜️ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌✔️ برند معتبر ملکی ✔️ ______________________________________ ♦️ این ملک چند تا امتیاز خیلی بزرگ داره . ✅1 : چاه آب شخصی ✅2 : 30 متر بر ملک که به راحتی میتونید 2 تا قطعه نصف کنید ✅ 500 متر مساحت کل ✅ 60 متر سازه ویلایی کرسی بلند/ 1 خواب مستر/ پنجره های نورگیر به سمت باغ ✅ برق قانونی ✅ گاز در دست اقدام ✅ چاه آب شخصی ♦️ درختان میوه مثمر 15 ساله انواع میوه ✔️ استخر بزرگ ♦️ شدیداً قیمت مناسب و ارزنده ♦️ ✔️ همین الان برای بازدید و اطلاعات بیشتر از منطقه. با من تماس بگیرید _______________________________________ دارای فایل های بقیمت مشابه با هر سلیقه و بودجه ای « عضو رسمی اتحادیه املاک استان البرز » کارشناس تخصصی امور ملکی : امیرحسین ناصری ♦️ از 6 صبح الی 12 شب در خدمت شما هستم ♦️ ✅ ادرس دفتر : کرج نرسیده به ماهدشت سر خیابان اقاقیا یکم _ امـلـاڪ هـرمـز ‌ ‌

متن کامل

⚜️امـلـاڪ هـرمـز ⚜️ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌✔️ برند معتبر ملکی ✔️ ______________________________________ ♦️ این ملک چند تا امتیاز خیلی بزرگ داره . ✅1 : چاه آب شخصی ✅2 : 30 متر بر ملک که به راحتی میتونید 2 تا قطعه نصف کنید ✅ 500 متر مساحت کل ✅ 60 متر سازه ویلایی کرسی بلند/ 1 خواب مستر/ پنجره های نورگیر به سمت باغ ✅ برق قانونی ✅ گاز در دست اقدام ✅ چاه آب شخصی ♦️ درختان میوه مثمر 15 ساله انواع میوه ✔️ استخر بزرگ ♦️ شدیداً قیمت مناسب و ارزنده ♦️ ✔️ همین الان برای بازدید و اطلاعات بیشتر از منطقه. با من تماس بگیرید _______________________________________ دارای فایل های بقیمت مشابه با هر سلیقه و بودجه ای « عضو رسمی اتحادیه املاک استان البرز » کارشناس تخصصی امور ملکی : امیرحسین ناصری ♦️ از 6 صبح الی 12 شب در خدمت شما هستم ♦️ ✅ ادرس دفتر : کرج نرسیده به ماهدشت سر خیابان اقاقیا یکم _ امـلـاڪ هـرمـز ‌ ‌

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس هـــــرمــــــز» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های محمدشهر
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۳٫۹۷ میلیاردتومانمتری ۵۶٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۷۰ متری، ۱ خوابه

محمدشهرموقعیت تقریبی
۷۰ متر۱ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مالک۲۱ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۷ میلیاردتومانمتری ۶۷٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۸۵ متری، ۱ خوابه

محمدشهرموقعیت تقریبی
۸۵ متر۱ خواب۱۴۰۳
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۵۰ متری، ۱ خوابه

محمدشهرموقعیت تقریبی
۵۰ متر۱ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
۸٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۴۲ م · برآورد ۶٫۸۸ میلیارد تا ۱۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)