بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، مرزداران·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۵ میلیون۳۸٪ زیر میانه‌ی محله
۵۱ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۱ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پالادیوم ( علی غفاریان فرهود )
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۵۳۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۰۲۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۹۷ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۳۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۱ میلیاردبرآورد بام۱۸٫۵ میلیاردبیشینه۲۰٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۵ میلیارد۵٫۹۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۱۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود ) · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۱۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❗️ سرمایه گذاری ❗️ ✅️ فروش آپارتمان ✅️ ✳️ ۵۱ متر ✳️ نقشه ژورنالی بدون پرتی ✳️ ۱ خواب ✳️ طبقه اول واقعی ✳️ سالن و اتاق آفتابگیر ⚜️ انباری سندی ⚜️ نما مشاعات مرتب ⚜️ کم واحد ⚜️ لوکیشن بدون ضعف ✳️ لوکیشن خوش آب و هوا ✳️ دسترسی عالی به شریانهای اصلی ✳️ دسترسی زیر ۲ دقیقه به امکانات رفاهی ✳️ کوچه دنج و آرام با همسایگانی عالی ⚜️ سند تک برگ ⚜️ مالک فروشنده بی قیدو شرط ⚜️ مدارک آماده ی انتقال ⚜️ بدون مشابه قیمتی و امکاناتی در منطقه ⚜️ قابلیت رهن تا یک میلیارد تومان ( از قیمت کل کسر شده ) ✅️ گروه بزرگ املاک پالادیوم ✅️ قویترین فایلینگ ریز متراژ منطقه با هر بودجه و سلیقه ✅️ کارشناس تخصصی واحدهای ریز ماراژ منطقه ۵
متن کامل
❗️ سرمایه گذاری ❗️ ✅️ فروش آپارتمان ✅️ ✳️ ۵۱ متر ✳️ نقشه ژورنالی بدون پرتی ✳️ ۱ خواب ✳️ طبقه اول واقعی ✳️ سالن و اتاق آفتابگیر ⚜️ انباری سندی ⚜️ نما مشاعات مرتب ⚜️ کم واحد ⚜️ لوکیشن بدون ضعف ✳️ لوکیشن خوش آب و هوا ✳️ دسترسی عالی به شریانهای اصلی ✳️ دسترسی زیر ۲ دقیقه به امکانات رفاهی ✳️ کوچه دنج و آرام با همسایگانی عالی ⚜️ سند تک برگ ⚜️ مالک فروشنده بی قیدو شرط ⚜️ مدارک آماده ی انتقال ⚜️ بدون مشابه قیمتی و امکاناتی در منطقه ⚜️ قابلیت رهن تا یک میلیارد تومان ( از قیمت کل کسر شده ) ✅️ گروه بزرگ املاک پالادیوم ✅️ قویترین فایلینگ ریز متراژ منطقه با هر بودجه و سلیقه ✅️ کارشناس تخصصی واحدهای ریز ماراژ منطقه ۵
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
