بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، جنت‌آباد مرکزی·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۲۶ میلیاردتومانمتری ۳۰۶ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۰۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۶ میلیاردبرآورد بوم۳۲٫۷ میلیاردبیشینه۳۵٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۶ میلیارد۶٫۶۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۹۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟
۶۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۰٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد مرکزی (۲۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
لطفاً پیش از تماس تمام توضیحات آگهی را مطالعه بفرمایید! ۸۵ متر دو خواب | بلوار بعثت | قیمت کاسبی ✨ واحدی خوش‌نقشه و خاص در تاپ لوکیشن بلوار بعثت ▪️ طبقه پنجم از ساختمان ۵ طبقه ▪️ کل ساختمان فقط ۷ واحد ▪️ فول امکانات + بالکن ▪️ واحد رو به نما با نورگیری دوکله ▪️ غرق نور با سالن پرده‌خور ▪️ کف سنگ و فضای داخلی شیک و مرتب ▪️ سرویس بهداشتی تمیز و آراسته ▪️ سند تک‌برگ ▪️ دسترسی عالی به امکانات و مراکز محلی شرایط فروش: ▪️ دارای مستاجر تا پایان بهمن ماه ▪️ ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه ▪️ ۲۵ میلیون تومان اجاره ماهانه قیمت اعلامی مالک: ۲۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان پرداختی خریدار: ۲۶ میلیارد تومان مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه مستاجر از قیمت کل ملک کسر شده است. ✅ مالک شخصاً فروشنده است ✅ قیمت کاسبی ✅ آگهی واقعی و قابل بازدید ✅ بازدید مساوی پسند ⚠️ فقط خریداران با شرایط پرداخت نقدی تماس بگیرند. لطفاً توضیحات و نحوه محاسبه مبلغ پرداختی را با دقت مطالعه بفرمایید.
متن کامل
لطفاً پیش از تماس تمام توضیحات آگهی را مطالعه بفرمایید! ۸۵ متر دو خواب | بلوار بعثت | قیمت کاسبی ✨ واحدی خوش‌نقشه و خاص در تاپ لوکیشن بلوار بعثت ▪️ طبقه پنجم از ساختمان ۵ طبقه ▪️ کل ساختمان فقط ۷ واحد ▪️ فول امکانات + بالکن ▪️ واحد رو به نما با نورگیری دوکله ▪️ غرق نور با سالن پرده‌خور ▪️ کف سنگ و فضای داخلی شیک و مرتب ▪️ سرویس بهداشتی تمیز و آراسته ▪️ سند تک‌برگ ▪️ دسترسی عالی به امکانات و مراکز محلی شرایط فروش: ▪️ دارای مستاجر تا پایان بهمن ماه ▪️ ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه ▪️ ۲۵ میلیون تومان اجاره ماهانه قیمت اعلامی مالک: ۲۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان پرداختی خریدار: ۲۶ میلیارد تومان مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه مستاجر از قیمت کل ملک کسر شده است. ✅ مالک شخصاً فروشنده است ✅ قیمت کاسبی ✅ آگهی واقعی و قابل بازدید ✅ بازدید مساوی پسند ⚠️ فقط خریداران با شرایط پرداخت نقدی تماس بگیرند. لطفاً توضیحات و نحوه محاسبه مبلغ پرداختی را با دقت مطالعه بفرمایید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد مرکزیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز