بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، استاد معین·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۴۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۱ (۲۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۱
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۴۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۳۳ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۴ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۷۲ میلیاردبرآورد بوم۷٫۶۳ میلیاردبیشینه۸٫۵۴ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۹ میلیارد۲۷۲ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟
۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۹۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۷٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️دپارتمان آرمان⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️ بهترین فرصت خرید ملک با ارزش *مشخصات:* ✅۴۴متر ✅️۱خواب ✅طبقه ۳ ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ *توضیحات:* خوش نقشه ️سالن مربع و غرق نور کم پله و خلوت بهترین لوکیشن منطقه ۹ محله فوق العاده آرام با دسترسی عالی ️بازدید=خرید ️مالک بسیار فروشنده ️تایم بازدید با هماهنگی شما با بازدید این ملک عاشقش میشید ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ *لوکیشن:* نجارزادگان ➖➖➖➖➖ ➖ ➖➖➖➖➖➖➖➖ *قیمت:* *۷/۹۰۰/۰۰۰/۰۰۰* وام از ما:۲/۴۰۰/۰۰۰/۰۰۰ رهن از ما: ۲۰۰میلیون ماهی ۱۷ مستاجر خرید شما با:۵/۳۰۰/۰۰۰/۰۰۰ مشاور شما:…
متن کامل
⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️دپارتمان آرمان⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️ بهترین فرصت خرید ملک با ارزش *مشخصات:* ✅۴۴متر ✅️۱خواب ✅طبقه ۳ ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ *توضیحات:* خوش نقشه ️سالن مربع و غرق نور کم پله و خلوت بهترین لوکیشن منطقه ۹ محله فوق العاده آرام با دسترسی عالی ️بازدید=خرید ️مالک بسیار فروشنده ️تایم بازدید با هماهنگی شما با بازدید این ملک عاشقش میشید ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ *لوکیشن:* نجارزادگان ➖➖➖➖➖ ➖ ➖➖➖➖➖➖➖➖ *قیمت:* *۷/۹۰۰/۰۰۰/۰۰۰* وام از ما:۲/۴۰۰/۰۰۰/۰۰۰ رهن از ما: ۲۰۰میلیون ماهی ۱۷ مستاجر خرید شما با:۵/۳۰۰/۰۰۰/۰۰۰ مشاور شما:…
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه