پرش به محتوا
T بوم
گران · امتیاز ۴۹ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهران، دکتر هوشیار·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۱۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۱۳ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۶۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۱ (۲۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۱
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۵۴٪ گران‌تر
۹۴٫۶۱۵۵۲۱۶۲۷۷۳۳۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۴۱ آگهی فعال آپارتمان در دکتر هوشیار؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟

۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۳۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر هوشیار (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شریفشادمانموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳۵۰ م · ۵ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۶۰متر | دوخواب | شاهکار معماری | دکتر هوشیار حاصلخیزترین خاک, خاک پای مشتری است ✨ مشخصات و امکانات ملک: ✅۶۰ متر زیربنا ✅ دو خواب کاربردی ✅ ساخت سال ۱۳۹۹ ✅ ساختمان ۴ طبقه, هر طبقه ۱واحد ✅ انباری و امکانات کامل ✅ سند تک‌برگ ✅ نورگیری عالی و فضای دلنشین ✅ نقشه خوش‌چیدمان و استفاده بهینه از فضا ✅ دسترسی عالی به مترو, BRT و تره‌بار موقعیت: خیابان دکتر هوشیار چرا این واحد ارزش بازدید داره؟ ترکیبی از موقعیت مناسب, امکانات کامل, نقشه کاربردی و دسترسی فوق‌العاده؛ گزینه‌ای قابل‌توجه برای خانواده‌هایی که به دنبال یک انتخاب خوب و مطمئن هستن. معامله خوب با مشاوره درست شروع می‌شه! کارشناس فروش: مهندس … با ۱۰ سال سابقه تخصصی و فعالیت مستمر در منطقه ❤️ هدف ما فقط فروش یک ملک نیست؛ هدفمون اینه که شما با رضایت خاطر, بهترین انتخاب متناسب با بودجه و سلیقه‌تون رو داشته باشید. برای دریافت اطلاعات بیشتر, مشاوره و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. فایل‌های متنوع و مشابه, متناسب با بودجه و سلیقه شما موجود است.

متن کامل

۶۰متر | دوخواب | شاهکار معماری | دکتر هوشیار حاصلخیزترین خاک, خاک پای مشتری است ✨ مشخصات و امکانات ملک: ✅۶۰ متر زیربنا ✅ دو خواب کاربردی ✅ ساخت سال ۱۳۹۹ ✅ ساختمان ۴ طبقه, هر طبقه ۱واحد ✅ انباری و امکانات کامل ✅ سند تک‌برگ ✅ نورگیری عالی و فضای دلنشین ✅ نقشه خوش‌چیدمان و استفاده بهینه از فضا ✅ دسترسی عالی به مترو, BRT و تره‌بار موقعیت: خیابان دکتر هوشیار چرا این واحد ارزش بازدید داره؟ ترکیبی از موقعیت مناسب, امکانات کامل, نقشه کاربردی و دسترسی فوق‌العاده؛ گزینه‌ای قابل‌توجه برای خانواده‌هایی که به دنبال یک انتخاب خوب و مطمئن هستن. معامله خوب با مشاوره درست شروع می‌شه! کارشناس فروش: مهندس … با ۱۰ سال سابقه تخصصی و فعالیت مستمر در منطقه ❤️ هدف ما فقط فروش یک ملک نیست؛ هدفمون اینه که شما با رضایت خاطر, بهترین انتخاب متناسب با بودجه و سلیقه‌تون رو داشته باشید. برای دریافت اطلاعات بیشتر, مشاوره و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. فایل‌های متنوع و مشابه, متناسب با بودجه و سلیقه شما موجود است.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۳۹ میلیاردتومانمتری ۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۷۱ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۲
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۱٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۲

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۹۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۲

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
۱۲٫۸ میلیارد تومانمتری ۲۱۳ م · برآورد ۱۱٫۱ میلیارد تا ۱۴٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)