بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، دبستان·حدود ۳۰۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۹۵ میلیون۳۱٪ زیر میانه‌ی محله
۴۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه بزرگ شهرِ ملک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۱۳۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۹۳۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۷ آگهی فعال آپارتمان در دبستان؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۷۸ میلیاردبرآورد بوم۹٫۶۸ میلیاردبیشینه۱۰٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۸ میلیارد۱٫۸۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دبستان (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۳٫۰ کیلومتر
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه بزرگ شهرِ ملک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۷٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️دپارتمان شهر ملک⚜️⚜️ درود بنده امیر میری مشاور مورد اعتماد شما هستم و قصد معرفی یک واحد 40متری رو دارم ✅ مشخصات ملک: ▫️ متراژ: 40 متر ▫️ سال ساخت: 1380 ▫️ طبقه: 4 ( تک واحدی) ▫️ تک خواب ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ امکانات ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ ▪️انباری ✅️واحد فوق داخل خیابان غنچه واقع شده ☎️لطفا جهت کسب اطلاعات بیشتر در خصوص واحد فوق و واحد های مشابه و هماهنگی بازدید با شخص بنده تماس بگیرید پاسخ گوی همیشگی شما امیر میری هستم مشاور و کارشناس فروش
متن کامل
⚜️⚜️دپارتمان شهر ملک⚜️⚜️ درود بنده امیر میری مشاور مورد اعتماد شما هستم و قصد معرفی یک واحد 40متری رو دارم ✅ مشخصات ملک: ▫️ متراژ: 40 متر ▫️ سال ساخت: 1380 ▫️ طبقه: 4 ( تک واحدی) ▫️ تک خواب ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ امکانات ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ ▪️انباری ✅️واحد فوق داخل خیابان غنچه واقع شده ☎️لطفا جهت کسب اطلاعات بیشتر در خصوص واحد فوق و واحد های مشابه و هماهنگی بازدید با شخص بنده تماس بگیرید پاسخ گوی همیشگی شما امیر میری هستم مشاور و کارشناس فروش
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه بزرگ شهرِ ملک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های دبستانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش