پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، المهدی·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۹٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۷۲ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۷۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۷۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۳۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۱۱۲٪ ارزان‌تر
۲۰۳۲۶۹۳۳۵۴۰۱۴۶۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۵۲ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۹٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۳٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️بنام یگانه معمار هستی ❌فروش فوری❌ ♻️فرصت استثنایی برای سرمایه گذاری هوشمند♻️ مشخصات واحد: ✅ ۷۲متر ✅ دو خوابه ✅ کم واحد ✅طبقه سوم سندی ✅ بازسازی شده ✅ پارکینگ و انباری سندی ✅بالکن کاربردی ✅ سند تک برگ آماده انتقال ✅ خوش نقشه بدون پرتی ✅ تخلیه فوری ❌فروش فوری ❌ فوری ❌ فوری

متن کامل

⚜️بنام یگانه معمار هستی ❌فروش فوری❌ ♻️فرصت استثنایی برای سرمایه گذاری هوشمند♻️ مشخصات واحد: ✅ ۷۲متر ✅ دو خوابه ✅ کم واحد ✅طبقه سوم سندی ✅ بازسازی شده ✅ پارکینگ و انباری سندی ✅بالکن کاربردی ✅ سند تک برگ آماده انتقال ✅ خوش نقشه بدون پرتی ✅ تخلیه فوری ❌فروش فوری ❌ فوری ❌ فوری

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های المهدی
بدون عکس در منبع
۱۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۷۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

المهدی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۷۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

المهدی
۷۹ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

المهدی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۶۱ روز در بازار
۱۹٫۶ میلیارد تومانمتری ۲۷۲ م · برآورد ۱۹٫۳ میلیارد تا ۲۳٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)