بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۲۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳
شیراز، گویم
۱۴ میلیاردتومانمتری ۶۳٫۶ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۲۲۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۳ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۲۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۳
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۳٫۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۳٫۹۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۴٫۸۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۱ آگهی فعال آپارتمان در گویم؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۸٫۵ میلیاردبیشینه۱۹٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۴ میلیارد۴٫۵۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۹٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گویم (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
یک واحد آپارتمان بسیار خوش‌نقشه و بزرگ, واقع در گویم شیراز, خیابان ولایت, کوچه ۱۱, با موقعیت مکانی مناسب و فضای زندگی دلباز. مشخصات ملک: ۲۲۰ متر زیربنا ساخت ۱۴۰۴ ۳ خواب بزرگ دارای ۲ تراس آشپزخانه بزرگ حدود ۲۵ متر با کابینت‌های های‌گلاس پذیرایی بسیار بزرگ و دلباز پارکینگ و انباری فضای پارک بزرگ جلوی ساختمان پکیج و رادیاتور انشعابات مستقل آب, برق و گاز ساختمان سه‌طبقه, هر طبقه یک واحد طبقه سوم, آخرین طبقه, بدون واحد در بالای آن شرایط معامله: اولویت با تهاتر و معاوضه با یک واحد مسکونی کوچک‌تر و مناسب, به همراه دریافت ۳ تا ۴ میلیارد تومان مابه‌التفاوت نقدی به نفع فروشنده است. با مالکین محترمی که قصد تبدیل ملک بزرگ‌تر به کوچک‌تر و دریافت نقدینگی دارند, آماده مذاکره هستم. معامله با بنگاه معتبر و با شرایط توافقی امکان‌پذیر است. بازدید با هماهنگی قبلی. لطفاً فقط پیشنهادهای واقعی و متناسب با شرایط معامله مطرح شود.
متن کامل
یک واحد آپارتمان بسیار خوش‌نقشه و بزرگ, واقع در گویم شیراز, خیابان ولایت, کوچه ۱۱, با موقعیت مکانی مناسب و فضای زندگی دلباز. مشخصات ملک: ۲۲۰ متر زیربنا ساخت ۱۴۰۴ ۳ خواب بزرگ دارای ۲ تراس آشپزخانه بزرگ حدود ۲۵ متر با کابینت‌های های‌گلاس پذیرایی بسیار بزرگ و دلباز پارکینگ و انباری فضای پارک بزرگ جلوی ساختمان پکیج و رادیاتور انشعابات مستقل آب, برق و گاز ساختمان سه‌طبقه, هر طبقه یک واحد طبقه سوم, آخرین طبقه, بدون واحد در بالای آن شرایط معامله: اولویت با تهاتر و معاوضه با یک واحد مسکونی کوچک‌تر و مناسب, به همراه دریافت ۳ تا ۴ میلیارد تومان مابه‌التفاوت نقدی به نفع فروشنده است. با مالکین محترمی که قصد تبدیل ملک بزرگ‌تر به کوچک‌تر و دریافت نقدینگی دارند, آماده مذاکره هستم. معامله با بنگاه معتبر و با شرایط توافقی امکان‌پذیر است. بازدید با هماهنگی قبلی. لطفاً فقط پیشنهادهای واقعی و متناسب با شرایط معامله مطرح شود.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گویمبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی