بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، هروی·حدود ۲۷۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۹۱٫۸ میلیاردتومانمتری ۷۶۵ میلیون۶۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایوان
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۷۸۶۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۰۷۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۸۲ آگهی فعال آپارتمان در هروی؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۰ میلیاردبرآورد بوم۶۶٫۷ میلیاردبیشینه۷۳٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۹۱٫۸ میلیارد۲۵٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۸۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۱٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۵۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هروی (۴۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۹۱٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
☘️ املاک ایوان A1 ☘️ آدرس املاک پاسداران گلستان دوم ساختمان 85 ☘️ شبکه معاملاتی امن و حرفه ای ☘️ پاسداران , دروس , دولت , قبا , هروی , عراقی , فرخی ______________ مشخصات _________________ ✅️ پلان تفکیک , غرق نور ✅️ دو خواب مستر ✅️ معماری مدرن و متریال وارداتی ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ✅️ مشاعات شامل : لابی مجلل , سالن اجتماعات , ✅️ واحد سرایداری ,روف گاردن , استخر سونا ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ⭕️ لوکیشن بکر محدوده ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ کارشناس فروش : …
متن کامل
☘️ املاک ایوان A1 ☘️ آدرس املاک پاسداران گلستان دوم ساختمان 85 ☘️ شبکه معاملاتی امن و حرفه ای ☘️ پاسداران , دروس , دولت , قبا , هروی , عراقی , فرخی ______________ مشخصات _________________ ✅️ پلان تفکیک , غرق نور ✅️ دو خواب مستر ✅️ معماری مدرن و متریال وارداتی ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ✅️ مشاعات شامل : لابی مجلل , سالن اجتماعات , ✅️ واحد سرایداری ,روف گاردن , استخر سونا ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ⭕️ لوکیشن بکر محدوده ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ کارشناس فروش : …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایوان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هرویبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع