بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، ائمه اطهار·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۲۴٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۷۴ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور کاظم طلعت
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۸۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۰۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹۵ آگهی فعال آپارتمان در ائمه اطهار؛ «مشابه‌ها»: ۳۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۳ میلیاردبیشینه۲۵٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۷ میلیارد۱٫۶۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟
۷۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، یک بار کاهش از ۲۵ میلیارد به ۲۴٫۷ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۱٫۲٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ائمه اطهار (۷۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور کاظم طلعت · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس
۲۴٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خداوند مهربان ✍ توضیحات ملک : ✅ ۹۰ متر ۲ خواب بسیار خوش نقشه ✅ ۵ طبقه دو واحدی ( طبقه اول ) ✅ فول امکانات ✅ پارکینگ,انباری ,اسانسور ✅ ۵ متر حیاط خلوت ✅ رو به افتاب ( نور گیر خوب ) ✅ فروشنده واقعی ✅ دو کله ✅ اماده تخلیه ⚜️ برای دریافت اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید. ☎️ پاسخ گویی: کاظم طلعت ⚜️در املاک برج منتظر حضور گرمتان هستیم. ادرس املاک : ابتدا خیابان ۱۰۵ تهرانپارس
متن کامل
به نام خداوند مهربان ✍ توضیحات ملک : ✅ ۹۰ متر ۲ خواب بسیار خوش نقشه ✅ ۵ طبقه دو واحدی ( طبقه اول ) ✅ فول امکانات ✅ پارکینگ,انباری ,اسانسور ✅ ۵ متر حیاط خلوت ✅ رو به افتاب ( نور گیر خوب ) ✅ فروشنده واقعی ✅ دو کله ✅ اماده تخلیه ⚜️ برای دریافت اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید. ☎️ پاسخ گویی: کاظم طلعت ⚜️در املاک برج منتظر حضور گرمتان هستیم. ادرس املاک : ابتدا خیابان ۱۰۵ تهرانپارس
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور کاظم طلعت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های ائمه اطهاربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع